Quote Di Partecipazione Societaria Sassari, Sassari – Base €823.728 | Asta Giudiziaria

Via Caniga, 58, 07100 Sassari SS, Italia, 07100, Sassari · Tribunale di SASSARI

Analyse du rapport d’expertise

Terreno agricolo trasformato in area di deposito e rimessaggio automezzi, ubicato in zona edificabile con (indirizzo omesso) (PUA) richiesto. Superficie catastale 5.518 mq, superficie disponibile 5.283 mq dopo stralcio di 235 mq separati da recinzione. Presenza di corpi di fabbrica abusivi non rappresentati in mappa. Valore stimato con metodo del valore di trasformazione, considerando costi di demolizione e sistemazione.

Risques relevés (5)

  • Presenza di corpi di fabbrica abusivi non autorizzati e non rappresentati in mappa catastale

Points favorables (4)

  • Terreno completamente recintato e accessibile da strada carrabile

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Mancata corrispondenza catastale tra qualità/classe dichiarata e uso attuale del terreno Référence rapport d’expertise, p. 11
  • Porzione di mappale 1441 (235 mq) fisicamente separata e non nella disponibilità della committenza Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Necessità di frazionamento catastale (DOCFA) per regolarizzare la vendita Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Rischio di contenzioso per mancata conformità urbanistica e catastale Référence rapport d’expertise, p. 12

Autres points favorables

  • Area già attrezzata per attività di deposito, parcheggio e manutenzione automezzi Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Zona urbanistica edificabile con (indirizzo omesso) (PUA) richiesto, suscettibile di trasformazione Référence rapport d’expertise, p. 15
  • Presenza di infrastrutture (piattaforma per ispezione, tettoie, officina) già operative

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 823.738

Estimation selon le rapport d’expertise : € 172.099 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
823.728 €
Date limite des offres
29/10/2026
Tribunal
Tribunale di SASSARI

Description du lot

LOTTO UNICO: Sassari alla Via Caniga civico 58, 100% di un terreno, costituito da area edificabile della superficie catastale di 5.518,00 mq oltre al100% delle quote di una SRL attualmente attiva e operante sul mercato che svolge l’attività di trasporto su strada, il noleggio di macchine operatrici con o senza operatore e attrezzature per l’edilizia, la quale può eseguire anche lavori edili di qualunque specie e natura. Valore di stima: terreno euro 170.000,00, azienda euro 653.738,00

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Sassari ?

Le délai de dépôt des offres expire le 29/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/10/2026 au Tribunale di SASSARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €823.728. L’offre minimale admise est de €617.804. Le montant minimal de surenchère est de €20.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 29/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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