Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera con cabina armadio, due locali box/ autorimesse - deposito esterni accessibili da cortile comune interno, il tutto sito al piano terreno. Sviluppa una superficie lorda di mq 68 circa.

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Casalpusterlengo, Lodi – Base €76.300 | Asta Giudiziaria

Via Gramsci, 48, 26841 Casalpusterlengo LO, Italia, 26841, Casalpusterlengo, Lodi · Tribunale di LODI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al piano terreno di 68 mq con due vani deposito esterni (14 e 15 mq) sito in zona residenziale ben servita a [INDIRIZZO_REDATTO]. L'edificio risale agli anni '60, presenta difformità urbanistiche e catastali non sanate, e risulta occupato da soggetti senza titolo. Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione abusiva dell'immobile principale e dei depositi

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi (scuole, supermercati, farmacia, trasporti)

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e catastali non sanate (cabina armadio, ripostiglio esterno, planimetria non aggiornata)
  • presenza di eternit non ecologico in copertura
  • assenza di APE e impianti da verificare (riscaldamento, elettrico)
  • ipoteca giudiziale e fallimentare da cancellare
  • costi di regolarizzazione urbanistica e catastale stimati in €8.700
  • decurtazione del 15% per oneri tributari e spese condominiali

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di 93,5 mq (68 mq abitazione + 29 mq depositi)
  • accessibilità a mezzi pubblici e autostrada
  • edificio con struttura portante in mattoni e solai in laterizio armato
  • [INDIRIZZO_REDATTO] comune interno per accesso ai depositi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −23,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€76.300
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di LODI

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera con cabina armadio, due locali box/ autorimesse - deposito esterni accessibili da cortile comune interno, il tutto sito al piano terreno. Sviluppa una superficie lorda di mq 68 circa.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Casalpusterlengo?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di LODI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €76.300. L'offerta minima ammessa è €57.225. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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