Terreno Grazzanise, Caserta – Base €15.450 | Asta Giudiziaria

Località Della Pietra, 81046, Grazzanise, Caserta · Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Analisi AI della perizia

[ORG_REDATTA] rustico di 424 mq in località 'Della [INDIRIZZO_REDATTO] a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), zona 'Mixitéurbaine – Frammento urbano a funzioni integrate'. Terreno pianeggiante, privo di colture, con accesso da strada pubblica. Valore stimato a corpo con metodo comparativo di mercato.

Rischi rilevati (5)

  • ipoteca giudiziale per €31.034

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona periferica con discreta presenza di servizi

Altri rischi rilevati

  • ipoteca giudiziale per €30.000
  • fallimento del proprietario
  • assenza di recinzione
  • destinazione urbanistica mista con vincoli

Altri aspetti favorevoli

  • superficie catastale di 424 mq
  • accesso diretto da strada pubblica
  • destinazione urbanistica '[INDIRIZZO_REDATTO]' con potenziale edificatorio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 20.600 · 24/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 15.450 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€15.450
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di terreno sito nel Comune di Grazzanise (CE) alla località “Della Pietra”, avente una estensione catastale di mq. 424

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Grazzanise?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.450.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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