Terreno Grazzanise, Caserta – Base €64.950 | Asta Giudiziaria

Località della Pietra, 81046, Grazzanise, Caserta · Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Analisi AI della perizia

Terreno rustico di 1.050 mq in località periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), zona pianeggiante priva di colture, accessibile da strada pubblica. Il bene è gravato da ipoteche giudiziali e da sentenza di fallimento. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando terreni omogenei nella stessa zona urbanistica.

Rischi rilevati (4)

  • ipoteche giudiziali per € 61.034,00

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona periferica con discreta presenza di servizi

Altri rischi rilevati

  • sentenza di fallimento del proprietario
  • assenza di recinzione e colture
  • zona con vincoli idraulici e umidità elevata

Altri aspetti favorevoli

  • accesso diretto da strada pubblica
  • superficie catastale di 1.050 mq
  • destinazione urbanistica agricola

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,3% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 86.600 · 24/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 64.950 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€64.950
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di terreno sito nel Comune di Grazzanise (CE), alla località “Della Pietra”, avente una estensione catastale di mq. 1.050.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Grazzanise?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €64.950.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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