Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
35.625 €
Mindesterhöhung
1000 €
Frist
15/12/2026
Verfahren
Asincrona Telematica
Fachleute in der Nähe
Sind Sie Fachperson? Kennen Sie eine?
Für diese Gegend wird noch keine Fachperson präsentiert. Anwälte, Vermesser, Gutachter und Agenturen erscheinen bei den Versteigerungen ihrer Gegend und erhalten die Anfragen derer, die sie verfolgen: Laden Sie jemanden ein, den Sie kennen, oder bewerben Sie sich selbst.
Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Fabbricato residenziale sito in Comune di Cazzago S.Martino(BS)-fraz. BORNATO
Fabbricato residenziale su più livelli in Comune di Cazzago San Martino fraz. Bornato, non agibile, identificato catastalmente come segue: Comune Cazzago San Martino (BS) – Catasto Fabbricati•Foglio…Alle anzeigenWeniger anzeigen
Fabbricato residenziale su più livelli in Comune di Cazzago San Martino fraz. Bornato, non agibile, identificato catastalmente come segue: Comune Cazzago San Martino (BS) – Catasto Fabbricati•Foglio: 9 - Mappale: 248 - Subalterno: 9 - Categoria catastale: A/4 - Classe: 2 - Consistenza: 2,0 vani - Superficie catastale: Totale 69 m² – escluse aree scoperte 60 m² Rendita catastale: € 49,58 Indirizzo catastale: Via San Bartolomeo – Piano 1 •Foglio: 9 Mappale: 177 - Subalterno: 4 - Categoria catastale: A/4 - Classe: 2 - Consistenza: 3,0 vani - Superficie catastale: Totale 55 m² – escluse aree scoperte 43 m² - Rendita catastale: € 74,37 - Indirizzo catastale: Via San Bartolomeo – Piano T •Foglio: 12 - Mappale: 1363 - Subalterno: 7 - Categoria catastale: C1 - Consistenza: 10,0 metri quadri - Superficie catastale: Totale 17 m² - Rendita catastale: € 127,56 - Indirizzo catastale: Via San Bartolomeo – Piano T
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 47.500) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (2 %) | € 1.000 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 1.950 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 49.450 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 130 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 49.450 auf € 37.575 sinken (−24.0 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
| Registersteuer (9 %) | € 4.275 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 5.225 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 52.725 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 130 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 52.725 auf € 39.781 sinken (−24.6 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien; die Vergünstigungen für den Hauptwohnsitz setzen die gesetzlichen Voraussetzungen voraus). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di BRESCIA
- Aktenzeichen
- 4306/2026
- Verfahrensart
- Volontaria Giurisdizione
- Verkaufsart
- Competitiva
- Verfahren
- Asincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 15/12/2026
- Anhörungstermin
- 16/12/2026 · 16:00
- Veröffentlicht am
- 03/11/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (7 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
Autorizzazione Vendita.pdf
211 KB
Avviso di vendita - V1.pdf
597 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
Amtlicher Akt des Justizministeriums
Besichtigung des Objekts buchen
Offizielle Anfrage im Portal der öffentlichen Verkäufe
Beim nächsten Termin benachrichtigen
Bleibt dieses Los ohne Bieter und wird neu angesetzt, benachrichtigen wir Sie, sobald der nächste Termin des Verfahrens veröffentlicht wird.
Der Kontext
Der Markt rund um dieses LosKontext dieses Verkaufs
Kontaktieren
Bezugsversteigerung
Anfrage gesendet
Sie finden sie in Ihrem Dashboard im Bereich Leads. Die Antwort erhalten Sie direkt von der Fachperson.
Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt
Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden
Automatische Antworten aus den Daten dieser Seite – prüfen Sie immer das Gutachten. Geben Sie keine personenbezogenen Daten ein.
Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/12/2026 beim Tribunale di BRESCIA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €47.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €35.625. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/12/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
Wer diese Versteigerung angesehen hat, hat auch kontaktiert
Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .
🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.
Ähnliche Versteigerungen
✓ Registrierung abgeschlossen
Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:
✓ Versteigerung gespeichert
Wir haben Ihre Seite eingerichtet: Sie zeigt Ihnen Versteigerungen in der Art . Sie finden sie in Ihrem persönlichen Bereich. Wir haben Ihre Seite eingerichtet: Sie zeigt Ihnen Versteigerungen in . Sie finden sie in Ihrem persönlichen Bereich. Wir haben Ihre Seite eingerichtet: Sie zeigt Ihnen Versteigerungen der Art . Sie finden sie in Ihrem persönlichen Bereich.