unità immobiliare residenziale che si sviluppa interamente al piano terra, con accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a posto auto. L'abitazione è composta da un ingresso con portone in legno su cui si aprono a destra la sala da pranzo, a sinistra una camera da letto. Si trovano unaseconda camera da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio. Esiste inoltre un grande vano destinato a locale di sgombero. +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Trapani, Trapani – Base €106.500 | Asta Giudiziaria

Strada Marsala-Fulgatore, 2, 91100, Trapani · Tribunale di TRAPANI

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è una unità abitativa con annessa area pertinenziale sita in zona (indirizzo omesso). La perizia tecnica integrativa conferma la superficie lorda di 201 mq e la correttezza della valutazione, respingendo le osservazioni del tecnico di parte. Presenza di una veranda scoperta e di una Regia Trazzera su parte del lotto, con indicazioni per la legittimazione dell'area demaniale.

Festgestellte Risiken (2)

  • presenza di (nome omesso) su parte del lotto, con necessità di legittimazione e costi aggiuntivi per sdemanializzazione Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (3)

  • rilievo geometrico con distanziometro laser per superficie lorda di 201 mq Verweis Gutachten, S. 2

addicta-Index

4,2 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +0,1 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • veranda scoperta classificata come pertinenza, con possibile impatto sulla valutazione Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • presenza di area pertinenziale esclusiva (giardino) Verweis Gutachten, S. 3
  • immobile in zona urbanizzata con accesso diretto Verweis Gutachten, S. 2
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 106.424 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +0,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −23.3 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
106.500 €
Gebotsfrist
10/11/2026
Gericht
Tribunale di TRAPANI

Beschreibung des Loses

unità immobiliare residenziale che si sviluppa interamente al piano terra, con accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a posto auto. L'abitazione è composta da un ingresso con portone in legno su cui si aprono a destra la sala da pranzo, a sinistra una camera da letto. Si trovano unaseconda camera da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio. Esiste inoltre un grande vano destinato a locale di sgombero.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Trapani statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/11/2026 beim Tribunale di TRAPANI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €106.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €79.875. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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