unità immobiliare residenziale che si sviluppa interamente al piano terra, con accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a posto auto. L'abitazione è composta da un ingresso con portone in legno su cui si aprono a destra la sala da pranzo, a sinistra una camera da letto. Si trovano unaseconda camera da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio. Esiste inoltre un grande vano destinato a locale di sgombero. +11 photos

Abitazione Di Tipo Economico Trapani, Trapani – Base €106.500 | Asta Giudiziaria

Strada Marsala-Fulgatore, 2, 91100, Trapani · Tribunale di TRAPANI

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è una unità abitativa con annessa area pertinenziale sita in zona (indirizzo omesso). La perizia tecnica integrativa conferma la superficie lorda di 201 mq e la correttezza della valutazione, respingendo le osservazioni del tecnico di parte. Presenza di una veranda scoperta e di una Regia Trazzera su parte del lotto, con indicazioni per la legittimazione dell'area demaniale.

Risques relevés (2)

  • presenza di (nome omesso) su parte del lotto, con necessità di legittimazione e costi aggiuntivi per sdemanializzazione Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (3)

  • rilievo geometrico con distanziometro laser per superficie lorda di 201 mq Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

4,2 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +0,1 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • veranda scoperta classificata come pertinenza, con possibile impatto sulla valutazione Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • presenza di area pertinenziale esclusiva (giardino) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • immobile in zona urbanizzata con accesso diretto Référence rapport d’expertise, p. 2
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 106.424 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +0,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −23.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
106.500 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di TRAPANI

Description du lot

unità immobiliare residenziale che si sviluppa interamente al piano terra, con accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a posto auto. L'abitazione è composta da un ingresso con portone in legno su cui si aprono a destra la sala da pranzo, a sinistra una camera da letto. Si trovano unaseconda camera da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio. Esiste inoltre un grande vano destinato a locale di sgombero.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Trapani ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di TRAPANI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €106.500. L’offre minimale admise est de €79.875. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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