unità immobiliare residenziale che si sviluppa interamente al piano terra, con accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a posto auto. L'abitazione è composta da un ingresso con portone in legno su cui si aprono a destra la sala da pranzo, a sinistra una camera da letto. Si trovano unaseconda camera da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio. Esiste inoltre un grande vano destinato a locale di sgombero. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Trapani, Trapani – Base €106.500 | Asta Giudiziaria

Strada Marsala-Fulgatore, 2, 91100, Trapani · Tribunale di TRAPANI

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è una unità abitativa con annessa area pertinenziale sita in zona (indirizzo omesso). La perizia tecnica integrativa conferma la superficie lorda di 201 mq e la correttezza della valutazione, respingendo le osservazioni del tecnico di parte. Presenza di una veranda scoperta e di una Regia Trazzera su parte del lotto, con indicazioni per la legittimazione dell'area demaniale.

发现的风险 (2)

  • presenza di (nome omesso) su parte del lotto, con necessità di legittimazione e costi aggiuntivi per sdemanializzazione 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (3)

  • rilievo geometrico con distanziometro laser per superficie lorda di 201 mq 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +0,1%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • veranda scoperta classificata come pertinenza, con possibile impatto sulla valutazione 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • presenza di area pertinenziale esclusiva (giardino) 评估报告参考，第 3 页
  • immobile in zona urbanizzata con accesso diretto 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 106.424 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +0,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 23.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
106.500 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di TRAPANI

拍品描述

unità immobiliare residenziale che si sviluppa interamente al piano terra, con accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a posto auto. L'abitazione è composta da un ingresso con portone in legno su cui si aprono a destra la sala da pranzo, a sinistra una camera da letto. Si trovano unaseconda camera da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio. Esiste inoltre un grande vano destinato a locale di sgombero.

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关于这场拍卖的常见问题

Trapani 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di TRAPANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €106.500。 最低有效出价为 €79.875。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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