Abitazione Di Tipo Economico Rodi Garganico, Foggia – Base €84.602 | Asta Giudiziaria

via Di Vittorio, 26, 71012, Rodi Garganico, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è composto da un appartamento di tipo economico al piano terra e un box auto in interrato, ubicati in un fabbricato degli anni '80 a (indirizzo omesso). L'appartamento, di 105 mq lordi, versa in stato di conservazione precario con infiltrazioni e cedimenti strutturali, mentre il box di 28 mq è in condizioni accettabili. La perizia attesta regolarità urbanistica e catastale, ma evidenzia la necessità di adeguamento dell'impianto elettrico non certificato.

Festgestellte Risiken (5)

  • stato di conservazione precario (infiltrazioni, cedimenti strutturali)

Positive Aspekte (5)

  • regolarità urbanistica e catastale confermata

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • (indirizzo omesso) non a norma (DM 37/2008)
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • giardino recintato con elementi metallici
  • presenza di ipoteca volontaria (mutuo) trascritta nel 2009

Weitere positive Aspekte

  • ubicazione in zona residenziale consolidata
  • superficie commerciale dell'appartamento (114 mq)
  • possibilità di cessione agli istituti case popolari (art. 1-quater L. 199/2008)
  • assenza di altre procedure esecutive gravanti
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 84.602 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
84.602 €
Gebotsfrist
14/07/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Fläche
105 m²
Preis pro m²
€ 806/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

Appartamento piano terra interno 4 con giardino esclusivo di mq 88. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, wc e due camere letto (di cui una con bagno), per mq 105 complessivi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Rodi Garganico statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/07/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €84.602. Das zulässige Mindestgebot beträgt €63.452.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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