Abitazione Di Tipo Economico Rodi Garganico, Foggia – Base €63.452 | Asta Giudiziaria

via Di Vittorio, 26, 71012, Rodi Garganico, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di tipo economico con box pertinenziale, ubicato a Rodi Garganico ((indirizzo omesso)). L'appartamento, al piano terra, ha superficie commerciale di 114 mq e si presenta in stato di conservazione precario con evidenti problemi di infiltrazioni e cedimenti strutturali. Il box, al piano interrato, ha superficie di 28 mq. La perizia attesta la regolarità urbanistica e catastale, con licenza di abitabilità rilasciata nel 1989.

Festgestellte Risiken (4)

  • (indirizzo omesso) conservativo precario con infiltrazioni e cedimenti strutturali Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale di Rodi Garganico con accesso da giardino privato Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

4,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Assenza di impianto di riscaldamento e impianto elettrico non a norma (DM 37/2008) Verweis Gutachten, S. 6
  • Presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo (trascrizione 03/11/2020) Verweis Gutachten, S. 17
  • Assenza di attestato di prestazione energetica (APE) e necessità di diagnosi energetica Verweis Gutachten, S. 14

Weitere positive Aspekte

  • Regolarità urbanistica e catastale con licenza di abitabilità valida dal 1989 Verweis Gutachten, S. 14
  • Presenza di giardino esclusivo di 88 mq incluso nella superficie commerciale Verweis Gutachten, S. 5
  • Fabbricato in c.a. con struttura portante in buono stato statico Verweis Gutachten, S. 6
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 84.602 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 15/07/2026 € 84.602 Ohne Gebote
  2. 29/10/2026 € 63.452 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
63.452 €
Gebotsfrist
28/10/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Fläche
105 m²
Preis pro m²
€ 604/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

Appartamento piano terra interno 4 con giardino esclusivo di mq 88. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, wc e due camere letto (di cui una con bagno), per mq 105 complessivi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Rodi Garganico statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/10/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €63.452. Das zulässige Mindestgebot beträgt €47.589.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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