Lotto unico - unita' immobiliare formata da un ripostiglio ed una cantina al piano sottostrada e da due camere ed un bagno al piano terreno con appezzamenti di terreno. +1 Fotos

Abitazione Di Tipo Popolare Corniglio, Parma – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Roccaferrara Inferiore, 43021, Corniglio, Parma · Tribunale di PARMA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato rurale vetusto con annessi terreni agricoli e boschivi ubicato in zona montana della (indirizzo omesso). Il complesso è libero da occupazioni e gravato solo da un vincolo di liquidazione controllata. La perizia ne stima il valore di mercato libero a €25.000,00, con una riduzione del 20% per la vendita forzosa, portando il valore di trasferimento a €20.000,00.

Festgestellte Risiken (5)

  • stato conservativo molto vetusto del fabbricato

Positive Aspekte (5)

  • libertà di vendita senza occupazioni

addicta-Index

3,8 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −20,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di accertamento ipotecario
  • presenza di vincolo di liquidazione controllata
  • terreni agricoli e boschivi con redditività limitata
  • eventuali difformità non rilevate in planimetria

Weitere positive Aspekte

  • superficie totale significativa (terreni e fabbricato)
  • ubicazione in zona montana con potenziale attrattività turistica
  • assenza di condominio
  • conformità urbanistica attestata per edificazione ante 1967
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 25.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −20,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
20.000 €
Gebotsfrist
01/07/2026
Gericht
Tribunale di PARMA

Beschreibung des Loses

Lotto unico - unita' immobiliare formata da un ripostiglio ed una cantina al piano sottostrada e da due camere ed un bagno al piano terreno con appezzamenti di terreno.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Corniglio statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 01/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 02/07/2026 beim Tribunale di PARMA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €20.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €20.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 01/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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