Abitazione Di Tipo Signorile Casale Monferrato, Alessandria – Base €104.500 | Asta Giudiziaria

Cantone Cerreto, 49, 15033 Santa Maria del Tempio AL, Italia, Casale Monferrato, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

Analyse des Gutachtens

(nome omesso) unico composto da tre immobili ubicati a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona periferica nord-orientale, caratterizzata da carattere prevalentemente agricolo. L'appartamento al piano rialzato ha superficie di 147,43 mq con stato conservativo buono/adeguato ma impiantistico insufficiente; l'autorimessa di 46,97 mq e il magazzino di 147,07 mq presentano finitura sufficiente. La zona è servita da tutti i servizi urbani e ben collegata a strade principali e autostrada.

Festgestellte Risiken (6)

  • presenza di una palazzina interna al lotto con accesso non regolamentato

Positive Aspekte (6)

  • ubicazione in zona pianeggiante con tutti i servizi di rete disponibili

addicta-Index

4,3 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −24,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • necessità di costituzione di servitù di passaggio coattiva per risolvere la situazione logistico-legislativa
  • assenza di certificazioni impiantistiche (idraulico, elettrico, riscaldamento)
  • deprezzamento per incompletezza territoriale del lotto
  • rischio di vizi occulti non rilevabili in perizia
  • irregolarità catastale storica (variazioni d'ufficio con errori di registrazione)

Weitere positive Aspekte

  • strade generose che consentono accesso con ogni tipologia di veicolo
  • immobili immediatamente fruibili e non occupati
  • zona a basso rischio sismico (grado 4)
  • assenza di vincoli di edilizia residenziale pubblica
  • lotto ben delimitato e con confini definiti
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 138.809 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −24,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −24,7 % gegenüber dem ersten

  1. 09/06/2026 € 138.809 Ohne Gebote
  2. 29/09/2026 € 104.500 Aktuelle Versteigerung −24,7 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −5.2 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −5.1 % und −5.3 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
104.500 €
Gebotsfrist
28/09/2026
Gericht
Tribunale di VERCELLI
Fläche
148 m²
Preis pro m²
€ 706/m²
Zimmer
6.0
Etage
T

Beschreibung des Loses

Nel fabbricato di civile abitazione elevato a un piano fuori terra:-al piano rialzato: appartamento composto da ingresso-soggiorno, cucina con ripostiglio, due bagni e due camere da letto.L’accesso all’appartamento avviene tramite breve rampa di scala dal piano cortilizio e poi dal terrazzo posizionato a sud-ovest; un secondo terrazzo disimpegna a nord-est le camere da letto.-al piano terreno: autorimessa;-al piano terreno: magazzino.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Casale Monferrato statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/09/2026 beim Tribunale di VERCELLI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €104.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €78.375. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 24.7 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Alessandria Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Herrschaftliche Wohnung in Alessandria Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Alessandria

1)fabbricato così composto: -al piano terreno: ingresso, camera, cucina e cantina; -al piano primo: camera, disimpegno, bagno oltre ad ex fienile;2)locali di deposito così composti: -al piano terreno: portico, sgombero e locale tecnico; -al piano primo: ex fienile con accesso da corte e collegamento interno mediante scala interna;
Abitazione Di Tipo Popolare · Endet am 20/10/2026
€5.700
Piena proprietà di abitazione, posto auto e area urbana siti nel Comune di Pasturana, Strada Bellaria SNC.
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€100.000
 Piena proprietà di appartamento al quinto piano (sesto f.t.) con cantina pertinenziale, composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno, soggiorno, cucina, adiacente corridoio e servizio igienico, disimpegno su zona notte composta da due camere e bagno con antibagno, ripostiglio e balconi. Superficie totale di ca mq 165,00. Occupato in forza di titolo non opponibile
Piena proprietà di appartamento al quinto piano (sesto f.t.) con cantina pertinenziale, composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno, soggiorno, cucina, adiacente corridoio e servizio igienico, disimpegno su zona notte composta da due camere e bagno con antibagno, ripostiglio e balconi. Superficie totale di ca mq 165,00. Occupato in forza di titolo non opponibile
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€156.307
 Porzione di villetta bifamiliare disposta su due piani, così suddivisa: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno; al piano seminterrato si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato.
Porzione di villetta bifamiliare disposta su due piani, così suddivisa: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno; al piano seminterrato si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€80.000

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich