Complesso immobiliare a destinazione “Albergo” la cui attività commerciale è chiusa ed in disuso da tempo - composto da un piano terreno (“ingresso, Hall, Bar”, due locali destinati a ufficio/deposito, disimpegno, locali bagno, cucina, lavatoio, ampio locale denominato “Salone 2”, oltre alloggio del guardiano che si sviluppa in disimpegno, bagno, tre camere ed in esterno tre locali tecnici indipendenti. +11 Fotos

Albergo E Pensione Sannazzaro de' Burgondi, Pavia – Base €85.600 | Asta Giudiziaria

via Cavour, 23, 27039, Sannazzaro de' Burgondi, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analyse des Gutachtens

Complesso immobiliare denominato '(indirizzo omesso)' a destinazione alberghiera dismessa, sito in centro abitato a (indirizzo omesso) DE' BURGONDI ((indirizzo omesso)), composto da piano terreno, primo piano e piano interrato per una superficie commerciale totale di 1005 mq. L'immobile versa in stato di completo abbandono con impianti tecnologici obsoleti e non funzionanti, richiedendo interventi di ristrutturazione integrale per un cambio di destinazione d'uso residenziale.

Festgestellte Risiken (8)

  • stato di abbandono e degrado strutturale

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale nel paese con servizi e attività commerciali

addicta-Index

2,4 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 8 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • impianti tecnologici obsoleti e non funzionanti
  • necessità di interventi di ristrutturazione integrale
  • costi di trasformazione elevati
  • bassa domanda turistica/ricettiva nella zona
  • ipoteche pregiudizievoli per € 654.866,66
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • irregolarità urbanistiche non completamente sanate

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale totale di 1005 mq
  • potenziale cambio di destinazione d'uso in residenziale
  • regolarità catastale e urbanistica parzialmente verificata
  • assenza di vincoli ambientali o paesaggistici
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 85.600 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
85.600 €
Gebotsfrist
22/09/2026
Gericht
Tribunale di PAVIA

Beschreibung des Loses

Complesso immobiliare a destinazione “Albergo” la cui attività commerciale è chiusa ed in disuso da tempo - composto da un piano terreno (“ingresso, Hall, Bar”, due locali destinati a ufficio/deposito, disimpegno, locali bagno, cucina, lavatoio, ampio locale denominato “Salone 2”, oltre alloggio del guardiano che si sviluppa in disimpegno, bagno, tre camere ed in esterno tre locali tecnici indipendenti.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Sannazzaro de' Burgondi statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 22/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 23/09/2026 beim Tribunale di PAVIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €85.600. Das zulässige Mindestgebot beträgt €64.200. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 22/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Pavia Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Hotel und Pension in Pavia Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Pavia

piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
Abitazione Di Tipo Economico · Endet am 20/10/2026
€214.116
 Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Uffici E Studi Privati · Endet am 20/10/2026
€75.787
Appartamento, in fabbricato di tre piani fuori terra, posto al piano 3° di tre vani oltre accessori, cantina e autorimessa al piano terra.
Appartamento · Endet am 20/10/2026
€19.000
Abitazione per la quota pari a ½ di proprietà indivisa
Appartamento · Endet am 20/10/2026
€46.000

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich