L’immobile sito in Comune di Bassano Romano (VT), località Poggio Polveroso – Strada vicinale Poggio Polveroso, snc, è costituito da un’abitazione che si sviluppa interamente al piano terra, con an... +11 Fotos

Appartamento Bassano Romano, Viterbo – Base €40.725 | Asta Giudiziaria

Strada Vicinale Poggio Polveroso snc, 01030, Bassano Romano, Viterbo · Tribunale di VITERBO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un'abitazione residenziale al piano terra, composta da quattro vani e mezzo catastali, con annessa area pertinenziale di 912 mq catastali, ubicata in zona rurale del comune di Bassano Romano. Lo stato conservativo è scadente, con evidenti segni di abbandono, umidità, infissi danneggiati e portico lesionato. La proprietà è gravata da ipoteche e pignoramenti, mentre non risultano vincoli urbanistici o ambientali particolari.

Festgestellte Risiken (8)

  • abusi edilizi non sanati

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona rurale con tranquillità ambientale

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteche pregiudizievoli
  • stato di abbandono e degrado
  • umidità e lesioni strutturali
  • accesso difficoltoso per vegetazione infestante
  • servitù di passaggio su area di terzi
  • assenza di agibilità
  • difformità catastali e planimetriche

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di circa 102 mq
  • presenza di impianto termico e idrico (non funzionante)
  • area esterna pertinenziale di 912 mq
  • assenza di vincoli artistici o storici
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 85.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −52,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 03/06/2026 € 54.300 Ohne Gebote
  2. 30/09/2026 € 40.725 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −21.2 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Behalten Sie dieses Los im Blick: Wir benachrichtigen Sie, wenn der Preis sinkt oder ein neuer Termin festgesetzt wird.

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addicta-Index

5,0 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −52,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,1
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 8 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Ausgangspreis
40.725 €
Gebotsfrist
29/09/2026
Gericht
Tribunale di VITERBO

Beschreibung des Loses

L’immobile sito in Comune di Bassano Romano (VT), località Poggio Polveroso – Strada vicinale Poggio Polveroso, snc, è costituito da un’abitazione che si sviluppa interamente al piano terra, con an...

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Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Bassano Romano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/09/2026 beim Tribunale di VITERBO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €40.725. Das zulässige Mindestgebot beträgt €30.544. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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