A. appartamento a BOVISIO-MASCIAGO Via Guglielmo Marconi 51, della superficie commerciale di 66,00 mq per la quota di: 100/100 piena proprietà Appartamento ad uso abitazione composto da ingresso, ... +19 Fotos

Appartamento Bovisio-Masciago, Monza e della Brianza – Base €120.000 | Asta Giudiziaria

Via Guglielmo Marconi 51, 20813, Bovisio-Masciago, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al piano terra di un fabbricato condominiale a Bovisio-Masciago, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina e posto auto coperto. L'edificio, costruito nel 2007, si trova in zona centrale con servizi e collegamenti limitrofi. La perizia riporta un valore di mercato di €120.099 per l'appartamento e €12.000 per il posto auto, con una stima complessiva di €120.000 per la vendita giudiziaria.

Festgestellte Risiken (6)

  • presenza di umidità pregressa in alcune parti dell'immobile

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale con accesso a servizi pubblici e privati

addicta-Index

2,8 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • spese condominiali insolute per €11.047,26
  • ipoteca volontaria attiva da cancellare
  • pignoramento trascritto
  • scarsa privacy per posizione al piano terra
  • difformità minima non sanata (spostamento porta cameretta)

Weitere positive Aspekte

  • buona qualità architettonica ed edilizia del complesso
  • stato di manutenzione discreto/buono delle parti comuni
  • presenza di cantina e posto auto pertinenziale
  • vicinanza a stazione ferroviaria e superstrada
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 120.000

Schätzwert laut Gutachten: € 120.099 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
120.000 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
67 m²
Preis pro m²
€ 1.791/m²

Beschreibung des Loses

A. appartamento a BOVISIO-MASCIAGO Via Guglielmo Marconi 51, della superficie commerciale di 66,00 mq per la quota di: 100/100 piena proprietà Appartamento ad uso abitazione composto da ingresso, ...

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Bovisio-Masciago statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/11/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €120.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €90.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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