A. appartamento a BOVISIO-MASCIAGO Via Guglielmo Marconi 51, della superficie commerciale di 66,00 mq per la quota di: 100/100 piena proprietà Appartamento ad uso abitazione composto da ingresso, ... +19 张照片

Appartamento Bovisio-Masciago, Monza e della Brianza – Base €120.000 | Asta Giudiziaria

Via Guglielmo Marconi 51, 20813, Bovisio-Masciago, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al piano terra di un fabbricato condominiale a Bovisio-Masciago, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina e posto auto coperto. L'edificio, costruito nel 2007, si trova in zona centrale con servizi e collegamenti limitrofi. La perizia riporta un valore di mercato di €120.099 per l'appartamento e €12.000 per il posto auto, con una stima complessiva di €120.000 per la vendita giudiziaria.

发现的风险 (6)

  • presenza di umidità pregressa in alcune parti dell'immobile

有利因素 (5)

  • posizione centrale con accesso a servizi pubblici e privati

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • spese condominiali insolute per €11.047,26
  • ipoteca volontaria attiva da cancellare
  • pignoramento trascritto
  • scarsa privacy per posizione al piano terra
  • difformità minima non sanata (spostamento porta cameretta)

其他有利因素

  • buona qualità architettonica ed edilizia del complesso
  • stato di manutenzione discreto/buono delle parti comuni
  • presenza di cantina e posto auto pertinenziale
  • vicinanza a stazione ferroviaria e superstrada

与市场对比

官方估值(PVP):€ 120.000

评估报告估值:€ 120.099 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
120.000 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
67 m²
每平方米价格
€ 1.791/m²

拍品描述

A. appartamento a BOVISIO-MASCIAGO Via Guglielmo Marconi 51, della superficie commerciale di 66,00 mq per la quota di: 100/100 piena proprietà Appartamento ad uso abitazione composto da ingresso, ...

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关于这场拍卖的常见问题

Bovisio-Masciago 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €120.000。 最低有效出价为 €90.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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