Cessione D'Azienda Potenza, Potenza – Base €6.926.720 | Asta Giudiziaria

Contrada Marrucaro, 85100 Potenza PZ, Italia, Potenza · Tribunale di POTENZA

Analyse des Gutachtens

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione, situato in zona periferica ma ben collegata, si compone di due lotti distinti: un albergo/centro congressi 4 stelle con 144 camere e ampie sale congressuali, e un impianto di erogazione carburanti con annessi locali commerciali. La proprietà, sviluppata su circa 3 ettari, è accessibile dalla superstrada e presenta una viabilità interna condivisa. L'albergo, in buono stato di conservazione, è in esercizio con contratto di occupazione temporanea. L'impianto carburanti, anch'esso operativo, necessita di adeguamenti autorizzativi per gli svincoli autostradali.

Festgestellte Risiken (6)

  • presenza di difformità distributive marginali nell'albergo Verweis Gutachten, S. 36

Positive Aspekte (5)

  • albergo 4 stelle in esercizio con 144 camere e ampie sale congressuali (fino a 300 posti) Verweis Gutachten, S. 34

Weitere festgestellte Risiken

  • sale polivalenti non complete e non funzionali nell'ala ovest dell'albergo Verweis Gutachten, S. 36
  • assenza di certificazione energetica per l'albergo Verweis Gutachten, S. 36
  • impianto carburanti con criticità autorizzative sugli svincoli autostradali Verweis Gutachten, S. 58
  • necessità di lavori di adeguamento per la messa a norma degli svincoli (costo stimato €800.000) Verweis Gutachten, S. 59
  • esclusione di alcune particelle dalla vendita per viabilità o preesistenze non documentate

Weitere positive Aspekte

  • struttura alberghiera in buono stato di conservazione con materiali di pregio nelle zone comuni Verweis Gutachten, S. 36
  • posizione strategica per utenza affari, accessibile dalla superstrada Verweis Gutachten, S. 36
  • impianto carburanti operativo con certificato di agibilità e collaudo positivo Verweis Gutachten, S. 50
  • area esterna di circa 6.500 mq per l'impianto carburanti, con tettoia di protezione Verweis Gutachten, S. 50

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
6.926.720 €
Gebotsfrist
22/10/2026
Gericht
Tribunale di POTENZA

Beschreibung des Loses

Comprendente ramo di azienda relativo a complesso alberghiero denominato “Park Hotel” ubicato nel comune di Potenza (PZ) in C.da Marrucaro s.n.c. in prossimità del Km. 49+900 circa del Raccordo Autostradale Sicignano-Potenza-R.A. 05 (lungo la Carreggiata in Direzione Sud), costituito dai sotto elencati immobili del valore complessivo di stima di euro 10.423.000,00, di piena ed intera proprietà (1000/1000), oltre che da beni mobili strumentali di piena ed intera proprietà (1000/1000)

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Potenza statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 22/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 23/10/2026 beim Tribunale di POTENZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €6.926.720. Das zulässige Mindestgebot beträgt €5.195.040. Die Mindesterhöhung beträgt €50.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 22/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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