Cessione D'Azienda a Potenza — base €6.926.720

Q: Potenza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.926.720。 最低有效出价为 €5.195.040。 最低加价幅度为 €50.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/10/2026。

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione, situato in zona periferica ma ben collegata, si compone di due lotti distinti: un albergo/centro congressi 4 stelle con 144 camere e ampie sale congressuali, e un impianto di erogazione carburanti con annessi locali commerciali. La proprietà, sviluppata su circa 3 ettari, è accessibile dalla superstrada e presenta una viabilità interna condivisa. L'albergo, in buono stato di conservazione, è in esercizio con contratto di occupazione temporanea. L'impianto carburanti, anch'esso operativo, necessita di adeguamenti autorizzativi per gli svincoli autostradali.

发现的风险 (6)

presenza di difformità distributive marginali nell'albergo 评估报告参考，第 36 页

有利因素 (5)

albergo 4 stelle in esercizio con 144 camere e ampie sale congressuali (fino a 300 posti) 评估报告参考，第 34 页

其他发现的风险

sale polivalenti non complete e non funzionali nell'ala ovest dell'albergo 评估报告参考，第 36 页
assenza di certificazione energetica per l'albergo 评估报告参考，第 36 页
impianto carburanti con criticità autorizzative sugli svincoli autostradali 评估报告参考，第 58 页
necessità di lavori di adeguamento per la messa a norma degli svincoli (costo stimato €800.000) 评估报告参考，第 59 页
esclusione di alcune particelle dalla vendita per viabilità o preesistenze non documentate

其他有利因素

struttura alberghiera in buono stato di conservazione con materiali di pregio nelle zone comuni 评估报告参考，第 36 页
posizione strategica per utenza affari, accessibile dalla superstrada 评估报告参考，第 36 页
impianto carburanti operativo con certificato di agibilità e collaudo positivo 评估报告参考，第 50 页
area esterna di circa 6.500 mq per l'impianto carburanti, con tettoia di protezione 评估报告参考，第 50 页

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Comprendente ramo di azienda relativo a complesso alberghiero denominato “Park Hotel” ubicato nel comune di Potenza (PZ) in C.da Marrucaro s.n.c. in prossimità del Km. 49+900 circa del Raccordo Autostradale Sicignano-Potenza-R.A. 05 (lungo la Carreggiata in Direzione Sud), costituito dai sotto elencati immobili del valore complessivo di stima di euro 10.423.000,00, di piena ed intera proprietà (1000/1000), oltre che da beni mobili strumentali di piena ed intera proprietà (1000/1000)

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关于这场拍卖的常见问题

Potenza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/10/2026。拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.926.720。最低有效出价为 €5.195.040。最低加价幅度为 €50.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 22/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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