Cessione D'Azienda Monte Castello di Vibio, Perugia – Base €1.054.944 | Asta Giudiziaria

Monte Castello di Vibio, 06057, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analyse des Gutachtens

Il documento attesta l'affitto di un ramo d'azienda operante nel settore della lavorazione e commercio di legnami, con sede in un complesso immobiliare di 1.200 mq a Monte Castello di Vibio. La durata del contratto è di 5 anni, con canone mensile di €3.000,00. L'immobile principale è composto da terreni e fabbricati, alcuni dei quali in corso di costruzione, con una superficie complessiva significativa e destinazione produttiva.

Festgestellte Risiken (5)

  • presenza di immobili in corso di costruzione

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona produttiva con superficie di 1.200 mq

addicta-Index

3,5 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −12,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • rischio di contenziosi pregressi non esplicitamente esclusi
  • dipendenza da autorizzazioni e licenze non ancora volturate
  • obblighi di manutenzione straordinaria a carico del concedente
  • rischio di deperimento dei beni per responsabilità dell'affittuario

Weitere positive Aspekte

  • attività consolidata nel settore dei legnami con avviamento incluso
  • canone mensile congruo rispetto alla tipologia di ramo d'azienda
  • presenza di impianti e macchinari specifici per la lavorazione
  • obbligo di relazione quadrimestrale sull'andamento gestionale

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.200.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −12,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
1.054.944 €
Gebotsfrist
19/10/2026
Gericht
Tribunale di SPOLETO

Beschreibung des Loses

Cessione di azienda dedita all'attivita di falegnameriaPer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 8378

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Monte Castello di Vibio statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 19/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di SPOLETO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.054.944. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.054.944. Die Mindesterhöhung beträgt €10.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 19/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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