Cessione D'Azienda Monte Castello di Vibio, Perugia – Base €1.054.944 | Asta Giudiziaria

Monte Castello di Vibio, 06057, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Análisis del informe pericial

Il documento attesta l'affitto di un ramo d'azienda operante nel settore della lavorazione e commercio di legnami, con sede in un complesso immobiliare di 1.200 mq a Monte Castello di Vibio. La durata del contratto è di 5 anni, con canone mensile di €3.000,00. L'immobile principale è composto da terreni e fabbricati, alcuni dei quali in corso di costruzione, con una superficie complessiva significativa e destinazione produttiva.

Riesgos detectados (5)

  • presenza di immobili in corso di costruzione

Aspectos favorables (5)

  • ubicazione in zona produttiva con superficie di 1.200 mq

Índice addicta

3,5 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −12,1 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +0,5
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • rischio di contenziosi pregressi non esplicitamente esclusi
  • dipendenza da autorizzazioni e licenze non ancora volturate
  • obblighi di manutenzione straordinaria a carico del concedente
  • rischio di deperimento dei beni per responsabilità dell'affittuario

Otros aspectos favorables

  • attività consolidata nel settore dei legnami con avviamento incluso
  • canone mensile congruo rispetto alla tipologia di ramo d'azienda
  • presenza di impianti e macchinari specifici per la lavorazione
  • obbligo di relazione quadrimestrale sull'andamento gestionale

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 1.200.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −12,1% respecto a la tasación del informe pericial.

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
1.054.944 €
Plazo de ofertas
19/10/2026
Tribunal
Tribunale di SPOLETO

Descripción del lote

Cessione di azienda dedita all'attivita di falegnameriaPer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 8378

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Monte Castello di Vibio?

El plazo para presentar ofertas vence el 19/10/2026. La subasta se celebrará después, el 21/10/2026, en el Tribunale di SPOLETO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €1.054.944. La oferta mínima admitida es de €1.054.944. La puja mínima prevista es de €10.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 19/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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