Cessione D'Azienda Monte Castello di Vibio, Perugia – Base €1.054.944 | Asta Giudiziaria

Monte Castello di Vibio, 06057, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analisi AI della perizia

Il documento attesta l'affitto di un ramo d'azienda operante nel settore della lavorazione e commercio di legnami, con sede in un complesso immobiliare di 1.200 mq a Monte Castello di Vibio. La durata del contratto è di 5 anni, con canone mensile di €3.000,00. L'immobile principale è composto da terreni e fabbricati, alcuni dei quali in corso di costruzione, con una superficie complessiva significativa e destinazione produttiva.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di immobili in corso di costruzione

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona produttiva con superficie di 1.200 mq

Indice addicta

3,5 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −12,1% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +0,5
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • rischio di contenziosi pregressi non esplicitamente esclusi
  • dipendenza da autorizzazioni e licenze non ancora volturate
  • obblighi di manutenzione straordinaria a carico del concedente
  • rischio di deperimento dei beni per responsabilità dell'affittuario

Altri aspetti favorevoli

  • attività consolidata nel settore dei legnami con avviamento incluso
  • canone mensile congruo rispetto alla tipologia di ramo d'azienda
  • presenza di impianti e macchinari specifici per la lavorazione
  • obbligo di relazione quadrimestrale sull'andamento gestionale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −12,1% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€1.054.944
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di SPOLETO

Descrizione del lotto

Cessione di azienda dedita all'attivita di falegnameriaPer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 8378

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monte Castello di Vibio?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/10/2026 presso il Tribunale di SPOLETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.054.944. L'offerta minima ammessa è €1.054.944. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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