Cessione D'Azienda Monte Castello di Vibio, Perugia – Base €1.054.944 | Asta Giudiziaria

Monte Castello di Vibio, 06057, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analyse du rapport d’expertise

Il documento attesta l'affitto di un ramo d'azienda operante nel settore della lavorazione e commercio di legnami, con sede in un complesso immobiliare di 1.200 mq a Monte Castello di Vibio. La durata del contratto è di 5 anni, con canone mensile di €3.000,00. L'immobile principale è composto da terreni e fabbricati, alcuni dei quali in corso di costruzione, con una superficie complessiva significativa e destinazione produttiva.

Risques relevés (5)

  • presenza di immobili in corso di costruzione

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona produttiva con superficie di 1.200 mq

Indice addicta

3,5 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −12,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,5
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • rischio di contenziosi pregressi non esplicitamente esclusi
  • dipendenza da autorizzazioni e licenze non ancora volturate
  • obblighi di manutenzione straordinaria a carico del concedente
  • rischio di deperimento dei beni per responsabilità dell'affittuario

Autres points favorables

  • attività consolidata nel settore dei legnami con avviamento incluso
  • canone mensile congruo rispetto alla tipologia di ramo d'azienda
  • presenza di impianti e macchinari specifici per la lavorazione
  • obbligo di relazione quadrimestrale sull'andamento gestionale

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.200.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −12,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1.054.944 €
Date limite des offres
19/10/2026
Tribunal
Tribunale di SPOLETO

Description du lot

Cessione di azienda dedita all'attivita di falegnameriaPer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 8378

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monte Castello di Vibio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 19/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di SPOLETO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.054.944. L’offre minimale admise est de €1.054.944. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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