Ramo di azienda esercente attività di supermercato, attualmente a marchio COOP, in VialeEpipoli n.87 in Siracusa (SR)

Cessione D'Azienda Siracusa, Siracusa – Base €597.375 | Asta Giudiziaria

Viale Epipoli, 87, 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Analyse des Gutachtens

Il ramo d'azienda oggetto di stima riguarda un punto vendita di grande distribuzione organizzata sito in (indirizzo omesso) n.87, gestito in subaffitto dal 2023. L'immobile, di 1.275 mq con parcheggio di 2.500 mq, è dotato di attrezzature commerciali complete e regolarmente autorizzate. La valutazione è stata effettuata con metodo basato su margini operativi e EBITDA stimato, applicando un multiplo di mercato settoriale.

Festgestellte Risiken (5)

  • assenza di gestione diretta del punto vendita dal 2013

Positive Aspekte (5)

  • superficie commerciale di 1.275 mq con ampio parcheggio

addicta-Index

6,0 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −49,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,0
  • Verlauf der Termine 2 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • dati contabili non verificati in loco
  • contabilità non separata per singolo punto vendita
  • incertezza sulla redditività futura
  • rischio di obsolescenza delle attrezzature

Weitere positive Aspekte

  • dotazione strumentale completa e aggiornata
  • autorizzazioni antincendio e sanitarie regolari
  • posizione strategica in area commerciale
  • presenza di impianto fotovoltaico

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.180.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −49,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −32,5 % gegenüber dem ersten

  1. 28/04/2026 € 885.000 Ohne Gebote
  2. 23/06/2026 € 663.750 Ohne Gebote −25 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 29/09/2026 € 597.375 Aktuelle Versteigerung −10 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −22.4 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −17.5 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
597.375 €
Gebotsfrist
28/09/2026
Gericht
Tribunale di SIRACUSA

Beschreibung des Loses

Ramo di azienda esercente attività di supermercato, attualmente a marchio COOP, in VialeEpipoli n.87 in Siracusa (SR)

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Siracusa statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/09/2026 beim Tribunale di SIRACUSA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €597.375. Das zulässige Mindestgebot beträgt €448.031. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 32.5 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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