Piena proprietà di fabbricato, sito in via Antonio Canova n. 11, Frazione Casoni di Sant’Albino, Mortara (PV), già adibito alla macellazione e vendita di prodotti di origine animale. Ad oggi azienda e immobile risultano non più in attività. Il fabbricato è disposto ad “L”, con un piccolo cortile/giardino di pertinenza recintato al confine con l’altro immobile della stessa proprietà ma non pignorato, anch’esso in stato di abbandono. +11 Fotos

Fabbricati Per Attività Agricole Mortara, Pavia – Base €26.600 | Asta Giudiziaria

Casoni di Sant'Albino, via Antonio Canova, 11, 27036, Mortara, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato rurale dismesso, ex sede di un'azienda avicola, ubicato in una frazione del comune di Mortara in zona prevalentemente agricola. Lo stato di abbandono, la presenza di amianto e la necessità di regolarizzazioni urbanistiche e catastali ne riducono significativamente il valore. Il bene è libero da occupazioni ma gravato da ipoteche giudiziali e volontarie.

Festgestellte Risiken (5)

  • Presenza di amianto sulla copertura Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (4)

  • In zona agricola con accesso indipendente Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −44,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Difformità urbanistiche e necessità di sanatoria edilizia Verweis Gutachten, S. 8
  • Gravato da ipoteche giudiziali e volontarie Verweis Gutachten, S. 3
  • Necessità di sgombero e smaltimento di materiali Verweis Gutachten, S. 15
  • Categorie catastale non conforme all'uso attuale Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • Superficie commerciale di 240 mq, potenziale di riconversione Verweis Gutachten, S. 14
  • Presenza di impianti idraulici ed elettrici (da verificare conformità) Verweis Gutachten, S. 13
  • Valore di mercato stimato a €200/mq per zona rurale
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 48.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −44,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
26.600 €
Gebotsfrist
17/11/2026
Gericht
Tribunale di PAVIA

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di fabbricato, sito in via Antonio Canova n. 11, Frazione Casoni di Sant’Albino, Mortara (PV), già adibito alla macellazione e vendita di prodotti di origine animale. Ad oggi azienda e immobile risultano non più in attività. Il fabbricato è disposto ad “L”, con un piccolo cortile/giardino di pertinenza recintato al confine con l’altro immobile della stessa proprietà ma non pignorato, anch’esso in stato di abbandono.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Mortara statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 17/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di PAVIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €26.600. Das zulässige Mindestgebot beträgt €19.950. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 17/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Pavia Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Gebäude für landwirtschaftliche Tätigkeiten in Pavia Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Pavia

piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
Abitazione Di Tipo Economico · Endet am 20/10/2026
€214.116
 Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Uffici E Studi Privati · Endet am 20/10/2026
€75.787
Appartamento, in fabbricato di tre piani fuori terra, posto al piano 3° di tre vani oltre accessori, cantina e autorimessa al piano terra.
Appartamento · Endet am 20/10/2026
€19.000
Abitazione per la quota pari a ½ di proprietà indivisa
Appartamento · Endet am 20/10/2026
€46.000

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich