Lotto unico - Porzione di fabbricato residenziale disposto su due livelli circondato da area verde di pertinenza, oltre ad adiacente area edificabile, costituito da: i) Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno. ii) Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. iii) Appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto e bagno. +17 Fotos

Fabbricato Polesine Zibello, Parma – Base €73.875 | Asta Giudiziaria

Via Lavezzoli, 17-18, 43016, Polesine Zibello, Parma · Tribunale di PARMA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al piano terra di un fabbricato in muratura portante con solai in laterocemento, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2009, situato in zona semicentrale residenziale a Zibello (PR). L'unità, di 93,62 mq commerciali, presenta finiture degradate e necessita di interventi di manutenzione ordinaria. Il fabbricato è circondato da un'area verde di pertinenza, suddivisa in uso esclusivo tra i lotti. Sono presenti difformità edilizie regolarizzabili tramite pratiche amministrative, con costi stimati tra €500 e €1.500. Il valore di mercato stimato è di €32.341,80.

Festgestellte Risiken (6)

  • Presenza di difformità edilizie regolarizzabili (rimessa, tettoia e forno in muratura realizzati senza titolo) Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • Ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti Verweis Gutachten, S. 12

Weitere festgestellte Risiken

  • Stato di degrado delle finiture e necessità di interventi di manutenzione ordinaria Verweis Gutachten, S. 13
  • Assenza di agibilità per il fabbricato e mancata regolarizzazione catastale dell'ampliamento del 2009 Verweis Gutachten, S. 7
  • Presenza di ipoteca giudiziale attiva per €150.000 Verweis Gutachten, S. 6
  • Area esterna incolta e recinzione in cattive condizioni di manutenzione Verweis Gutachten, S. 11
  • Rete elettrica e impianti in stato di abbandono e non funzionanti Verweis Gutachten, S. 13

Weitere positive Aspekte

  • Superficie commerciale di 93,62 mq con area esterna di pertinenza di 620 mq attribuita in uso esclusivo Verweis Gutachten, S. 15
  • Accesso indipendente su strada pubblica tramite cancello carrabile/pedonale Verweis Gutachten, S. 4
  • Struttura in muratura portante con solai in laterocemento, tipologia costruttiva tradizionale e duratura Verweis Gutachten, S. 4
PDF-Bericht herunterladen

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 24/09/2026 € 98.500 Ohne Gebote
  2. 17/12/2026 € 73.875 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −22.5 % und −27.5 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Behalten Sie dieses Los im Blick: Wir benachrichtigen Sie, wenn der Preis sinkt oder ein neuer Termin festgesetzt wird.

Kostenlos registrieren
Ausgangspreis
73.875 €
Gebotsfrist
16/12/2026
Gericht
Tribunale di PARMA

Beschreibung des Loses

Lotto unico - Porzione di fabbricato residenziale disposto su due livelli circondato da area verde di pertinenza, oltre ad adiacente area edificabile, costituito da: i) Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno. ii) Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. iii) Appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto e bagno.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Polesine Zibello statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/12/2026 beim Tribunale di PARMA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €73.875. Das zulässige Mindestgebot beträgt €55.406. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Parma Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Gebäude in Parma Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Parma

- LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N. RG. 86/2025 "PANIFICIO VICOMERO RETAIL S.R.L.La piena proprietà del complesso aziendale di titolarità di “PANIFICIO VICOMERO RETAIL S.R.L.” costituito dal complesso dei beni organizzati per l’esercizio dell’attività di commercio al dettaglio di pane e prodotti derivati, di prodotti di pasticceria, di pasta fresca e di cibi cotti, precotti e surgelati. L’attività commerciale si è svolta nel locale/negozio sito in Parma (PR) in via Repubblica nn. 50/A e 50/B
Cessione D'Azienda · Endet am 26/10/2026
€8.000
LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N. RG. 86/2025 "PANIFICIO VICOMERO RETAIL S.R.L.La piena proprietà del complesso aziendale di titolarità di “PANIFICIO VICOMERO RETAIL S.R.L.” costituito dal complesso dei beni organizzati per l’esercizio dell’attività di commercio al dettaglio di pane e prodotti derivati, di prodotti di pasticceria, di pasta fresca e di cibi cotti, precotti e surgelati. L’attività commerciale si è svolta nel locale/negozio sito in Parma, Via Al Collegio Maria Luigia n. 22
Cessione D'Azienda · Endet am 26/10/2026
€23.000
TRIBUNALE DI PARMA- LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N. RG. 77/2025 "PANIFICIO VICOMERO S.N.C. DI ALFIERI PAOLA & C." E DEI SOCI ILLIMITATAMENTE RESPONSABILI-La piena ed intera proprietà del complesso aziendale, costituito dal complesso dei beni organizzati per l’esercizio dell’attività di produzione e commercio al dettaglio ed all’ingrosso di pane e prodotti derivati, di prodotti di pasticceria, di pasta fresca e di cibi cotti, precotti e surgelati.
Cessione D'Azienda · Endet am 26/10/2026
€20.000
 Albergo a Salsomaggiore Terme (PR) - Vendita n.33285
Albergo a Salsomaggiore Terme (PR) - Vendita n.33285
Alberghi E Pensioni · Endet am 26/10/2026
€275.000

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich