Proprietà pari a 1000/1000 - Unità immobiliare ad uso magazzino sita nel Comune di Colli del Tronto, Via delle Vignali n.3, al piano interrato del condominio “Via delle Vignali” composto da un unico locale, il tutto descritto al Catasto Fabbricati al Foglio 3, Particella 699, Sub. 11 categoria C/2, classe 2, consistenza 10 mq, dati di superficie tot. 12 mq, rendita Euro 15,49, Via delle Vignali n. 3, piano: S2

Magazzini E Locali Di Deposito Colli del Tronto, Ascoli Piceno – Base €2.379 | Asta Giudiziaria

Via delle Vignali, 3, 63079 Colli del Tronto AP, Italia, 63079, Colli del Tronto, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analyse des Gutachtens

Locale fondaco di circa 11,75 mq al piano interrato di un condominio in zona residenziale a Colli del Tronto ((indirizzo omesso)). L'unità, di proprietà esclusiva di persona fisica in regime di separazione dei beni, è attualmente occupata dall'esecutato e presenta difformità catastali rispetto al progetto approvato. La perizia stima un valore di mercato di €3.172,00, considerando la necessità di sanare le difformità edilizie.

Festgestellte Risiken (4)

  • difformità catastali rispetto al progetto approvato (inglobamento di spazio condominiale) Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona residenziale a Colli del Tronto, vicina a servizi essenziali Verweis Gutachten, S. 6

addicta-Index

5,4 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine 2 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato
  • assenza di impianto elettrico autonomo
  • necessità di sanare le difformità edilizie con costi aggiuntivi stimati in €2.000,00 Verweis Gutachten, S. 10

Weitere positive Aspekte

  • immobile agibile con certificato di agibilità n.1 del 09/01/2007
  • condominio regolarmente costituito e gestito con spese annue contenute (€35,01)
  • assenza di vincoli storici, artistici o di inalienabilità Verweis Gutachten, S. 12
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 3.172 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 24/02/2026 € 3.172 Ohne Gebote
  2. 21/07/2026 € 2.379 Ohne Gebote −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −20.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
2379 €
Gebotsfrist
25/11/2026
Gericht
Tribunale di ASCOLI PICENO

Beschreibung des Loses

Proprietà pari a 1000/1000 - Unità immobiliare ad uso magazzino sita nel Comune di Colli del Tronto, Via delle Vignali n.3, al piano interrato del condominio “Via delle Vignali” composto da un unico locale, il tutto descritto al Catasto Fabbricati al Foglio 3, Particella 699, Sub. 11 categoria C/2, classe 2, consistenza 10 mq, dati di superficie tot. 12 mq, rendita Euro 15,49, Via delle Vignali n. 3, piano: S2

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Colli del Tronto statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 25/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 26/11/2026 beim Tribunale di ASCOLI PICENO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €2.379. Die Mindesterhöhung beträgt €71.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 25/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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