Karte der Umgebung: Pozzolo Formigaro, Alessandria

Materie Prime E Prodotti Pozzolo Formigaro, Alessandria – Base €198.000 | Asta Giudiziaria

Pozzolo Formigaro, Alessandria · Tribunale di BRESCIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato civile ubicato in zona residenziale, composto da due unità immobiliari indipendenti con accesso da strada pubblica. L'edificio presenta uno stato conservativo medio con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. La perizia descrive dettagli costruttivi, impiantistici e catastali, evidenziando la presenza di vincoli e servitù attive.

Festgestellte Risiken (5)

  • abusi edilizi non sanati Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (4)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita Verweis Gutachten, S. 12

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −30,5 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,3
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • occupazione parziale da parte di terzi Verweis Gutachten, S. 13
  • presenza di ipoteca giudiziale Verweis Gutachten, S. 14
  • vincoli ambientali e paesaggistici
  • difformità tra stato di fatto e planimetrie catastali

Weitere positive Aspekte

  • due unità immobiliari indipendenti con rendita catastale elevata Verweis Gutachten, S. 13
  • accessibilità da strada pubblica con marciapiede Verweis Gutachten, S. 14
  • impianti idraulici ed elettrici recentemente revisionati

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 285.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −30,5% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −20,2 % gegenüber dem ersten

  1. 22/09/2026 € 248.000 Ohne Gebote
  2. 27/11/2026 € 198.000 Aktuelle Versteigerung −20,2 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.8 % und −25.3 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
198.000 €
Gebotsfrist
26/11/2026
Gericht
Tribunale di BRESCIA

Beschreibung des Loses

Beni presso il magazzino della società depositaria Gualdi Alessio in Pozzolo Formigaro (AL), Via Del Bissone n. 10. Ferro Silicio Ton. 1.954,57 - Ferro Manganese Ton. 843,515 - Microsilica Ton. 2,00 - Silico Manganese Ton. 991.50

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Pozzolo Formigaro statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/11/2026 beim Tribunale di BRESCIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €198.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €198.000. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 20.2 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert