区域地图:Pozzolo Formigaro, Alessandria

Materie Prime E Prodotti Pozzolo Formigaro, Alessandria – Base €198.000 | Asta Giudiziaria

Pozzolo Formigaro, Alessandria · Tribunale di BRESCIA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato civile ubicato in zona residenziale, composto da due unità immobiliari indipendenti con accesso da strada pubblica. L'edificio presenta uno stato conservativo medio con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. La perizia descrive dettagli costruttivi, impiantistici e catastali, evidenziando la presenza di vincoli e servitù attive.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi non sanati 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita 评估报告参考,第 12 页

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −30,5% (估值来源:评估报告分析) +1,3
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione parziale da parte di terzi 评估报告参考,第 13 页
  • presenza di ipoteca giudiziale 评估报告参考,第 14 页
  • vincoli ambientali e paesaggistici
  • difformità tra stato di fatto e planimetrie catastali

其他有利因素

  • due unità immobiliari indipendenti con rendita catastale elevata 评估报告参考,第 13 页
  • accessibilità da strada pubblica con marciapiede 评估报告参考,第 14 页
  • impianti idraulici ed elettrici recentemente revisionati

与市场对比

评估报告估值:€ 285.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −30,5%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20,2%

  1. 22/09/2026 € 248.000 流拍
  2. 27/11/2026 € 198.000 当前拍卖 较上一次 −20,2%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.8% 到 25.3%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
198.000 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di BRESCIA

拍品描述

Beni presso il magazzino della società depositaria Gualdi Alessio in Pozzolo Formigaro (AL), Via Del Bissone n. 10. Ferro Silicio Ton. 1.954,57 - Ferro Manganese Ton. 843,515 - Microsilica Ton. 2,00 - Silico Manganese Ton. 991.50

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关于这场拍卖的常见问题

Pozzolo Formigaro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di BRESCIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €198.000。 最低有效出价为 €198.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.2%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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