Karte der Umgebung: Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova
Fläche 300 m²

Opificio Industriale Savignone, Genova – Base €128.500 | Asta Giudiziaria

Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova · Tribunale di GENOVA

Analyse des Gutachtens

Edificio industriale prefabbricato in buono stato di conservazione, ubicato a Savignone ((indirizzo omesso)) su unica superficie lorda di 302 mq con area pertinenziale di 114 mq. L'immobile è dotato di impianti idraulico, elettrico e fognario a norma, accessibile tramite rampa carrabile. La valutazione tiene conto di procedure fallimentari e di una riduzione del 15% sul valore di mercato per destinazione d'uso.

Festgestellte Risiken (5)

  • difformità edilizia sulla copertura, non sanata nonostante istanza di variante del 1991 Verweis Gutachten, S. 4

Positive Aspekte (4)

  • struttura prefabbricata in buono stato di conservazione con impianti a norma Verweis Gutachten, S. 2

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • frazionamento catastale del 1999 non associato a pratica edilizia documentata Verweis Gutachten, S. 5
  • ipoteca iscritta a favore della [(indirizzo omesso) nel 2011 Verweis Gutachten, S. 7
  • due decreti ingiuntivi trascritti nel 2014 a carico della società debitrice Verweis Gutachten, S. 7
  • sentenza di fallimento emessa nel 2015 Verweis Gutachten, S. 7

Weitere positive Aspekte

  • superficie lorda di 302 mq con area pertinenziale di 114 mq Verweis Gutachten, S. 2
  • accesso carrabile tramite rampa dedicata Verweis Gutachten, S. 2
  • titolo edilizio in sanatoria ottenuto nel 2010 per l'immobile Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 128.500

Schätzwert laut Gutachten: € 128.500 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
128.500 €
Gebotsfrist
10/11/2026
Gericht
Tribunale di GENOVA
Fläche
300 m²
Preis pro m²
€ 428/m²

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di immobile uso laboratorio – magazzino di metri quadrati 300 circa, sito nel Comune di Savignone (GE), Via Marconi N° 16I, facente parte del complesso immobiliare sito in Via Marconi N°16, avente accesso tramite rampa e porzione di piazzale di proprietà di terzi gravate da servitù di passaggio, posto al primo piano e costituito da un grande locale e servizi con annessa corte di proprietà esclusiva di metri quadrati 114=

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Savignone statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 12/11/2026 beim Tribunale di GENOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €128.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €128.500. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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