Karte der Umgebung: Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova
Fläche 442 m²

Opificio Industriale Savignone, Genova – Base €198.900 | Asta Giudiziaria

Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova · Tribunale di GENOVA

Analyse des Gutachtens

Edificio industriale ubicato in zona periferica di Genova, su un unico piano con superficie lorda di 442 mq. Struttura in prefabbricati con copertura in vetri U-glass e tamponamenti in blocchetti di calcestruzzo, in buono stato conservativo. Dotato di impianti idraulico, elettrico, fotovoltaico e fognario. Area esterna di 701 mq circa, con rampa di accesso e corte asfaltata in cattivo stato. Valutazione per procedura fallimentare.

Festgestellte Risiken (5)

  • servitù di passaggio gravante su rampa e parte della corte (356 mq) a favore dell'immobile attiguo Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • struttura in buono stato conservativo con impianti a norma (elettrico, idraulico, fotovoltaico, fognario) Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità urbanistica sulla copertura a monte, non sanata nonostante istanza di variante del 1991 Verweis Gutachten, S. 5
  • frazionamento catastale del 1999 non associato a pratica edilizia reperibile Verweis Gutachten, S. 5
  • area a verde di 190 mq non utilizzabile Verweis Gutachten, S. 3
  • (indirizzo omesso) e rampa in cattivo stato di manutenzione Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • superficie lorda di 442 mq con altezza interna di 3,90 m, adatta a destinazioni industriali/commerciali Verweis Gutachten, S. 2
  • ubicazione in zona RDO di riqualificazione urbana, con potenziale di valorizzazione Verweis Gutachten, S. 4
  • presenza di impianto fotovoltaico con concessione diretta, elemento di valore aggiunto Verweis Gutachten, S. 3
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 198.900

Schätzwert laut Gutachten: € 198.900 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
198.900 €
Gebotsfrist
10/11/2026
Gericht
Tribunale di GENOVA
Fläche
442 m²
Preis pro m²
€ 450/m²

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di immobile uso laboratorio di metri quadrati 442= circa, sito nel Comune di Savignone (GE), Via Marconi N° 16H, facente parte del complesso immobiliare sito in Via Marconi N°16, avente accesso dal civico N° 16H, posto al primo piano, costituito da due zone destinate a laboratorio, due a ripostigli e una a servizio igienico con antibagno e annessa area pertinenziale ad uso corte esclusiva gravata da servitù di passaggio

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Savignone statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 12/11/2026 beim Tribunale di GENOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €198.900. Das zulässige Mindestgebot beträgt €198.900. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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