Mappa della zona: Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova
Superficie 442 m²

Opificio Industriale Savignone, Genova – Base €198.900 | Asta Giudiziaria

Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova · Tribunale di GENOVA

Analisi della perizia

Edificio industriale ubicato in zona periferica di Genova, su un unico piano con superficie lorda di 442 mq. Struttura in prefabbricati con copertura in vetri U-glass e tamponamenti in blocchetti di calcestruzzo, in buono stato conservativo. Dotato di impianti idraulico, elettrico, fotovoltaico e fognario. Area esterna di 701 mq circa, con rampa di accesso e corte asfaltata in cattivo stato. Valutazione per procedura fallimentare.

Rischi rilevati (5)

  • servitù di passaggio gravante su rampa e parte della corte (356 mq) a favore dell'immobile attiguo Riferimento perizia, pag. 3

Aspetti favorevoli (4)

  • struttura in buono stato conservativo con impianti a norma (elettrico, idraulico, fotovoltaico, fognario) Riferimento perizia, pag. 3

Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistica sulla copertura a monte, non sanata nonostante istanza di variante del 1991 Riferimento perizia, pag. 5
  • frazionamento catastale del 1999 non associato a pratica edilizia reperibile Riferimento perizia, pag. 5
  • area a verde di 190 mq non utilizzabile Riferimento perizia, pag. 3
  • (indirizzo omesso) e rampa in cattivo stato di manutenzione Riferimento perizia, pag. 3

Altri aspetti favorevoli

  • superficie lorda di 442 mq con altezza interna di 3,90 m, adatta a destinazioni industriali/commerciali Riferimento perizia, pag. 2
  • ubicazione in zona RDO di riqualificazione urbana, con potenziale di valorizzazione Riferimento perizia, pag. 4
  • presenza di impianto fotovoltaico con concessione diretta, elemento di valore aggiunto Riferimento perizia, pag. 3
Scarica report PDF

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 198.900

Stima dalla perizia: € 198.900 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −19.8% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
198.900 €
Scadenza offerte
10/11/2026
Tribunale
Tribunale di GENOVA
Superficie
442 m²
Prezzo al m²
€ 450/m²

Descrizione del lotto

Piena proprietà di immobile uso laboratorio di metri quadrati 442= circa, sito nel Comune di Savignone (GE), Via Marconi N° 16H, facente parte del complesso immobiliare sito in Via Marconi N°16, avente accesso dal civico N° 16H, posto al primo piano, costituito da due zone destinate a laboratorio, due a ripostigli e una a servizio igienico con antibagno e annessa area pertinenziale ad uso corte esclusiva gravata da servitù di passaggio

Capisci se conviene questa asta

Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Savignone?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 12/11/2026 presso il Tribunale di GENOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €198.900. L'offerta minima ammessa è €198.900. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Provincia Tutte le aste a Genova Esplora → Categoria Aste opificio industriale a Genova Vedi tutte → Dati Osservatorio aste giudiziarie Italia Statistiche aggiornate → Italia Aste giudiziarie in tutta Italia Tutte le province →

Altre aste a Genova

Unità immobiliare ad uso abitazione posta al piano terra di uno stabile di 11 piani, di cui 5 sotto il livello stradale a monte del fabbricato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio igienico, ripostiglio, tre balconi.
Unità immobiliare ad uso abitazione posta al piano terra di uno stabile di 11 piani, di cui 5 sotto il livello stradale a monte del fabbricato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio igienico, ripostiglio, tre balconi.
Abitazione Di Tipo Economico · Scade il 19/10/2026
€67.690
 LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Scade il 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 5 (di 8).Posto auto scoperto interno 8, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 5 (di 8).Posto auto scoperto interno 8, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Scade il 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 1 (di 8).Posto auto scoperto interno 3, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 1 (di 8).Posto auto scoperto interno 3, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Scade il 19/10/2026
€6.435

Guide utili per chi compra all'asta

Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .

🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata

Vai alla tua area