Carte du secteur : Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova
Surface 442 m²

Opificio Industriale Savignone, Genova – Base €198.900 | Asta Giudiziaria

Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova · Tribunale di GENOVA

Analyse du rapport d’expertise

Edificio industriale ubicato in zona periferica di Genova, su un unico piano con superficie lorda di 442 mq. Struttura in prefabbricati con copertura in vetri U-glass e tamponamenti in blocchetti di calcestruzzo, in buono stato conservativo. Dotato di impianti idraulico, elettrico, fotovoltaico e fognario. Area esterna di 701 mq circa, con rampa di accesso e corte asfaltata in cattivo stato. Valutazione per procedura fallimentare.

Risques relevés (5)

  • servitù di passaggio gravante su rampa e parte della corte (356 mq) a favore dell'immobile attiguo Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • struttura in buono stato conservativo con impianti a norma (elettrico, idraulico, fotovoltaico, fognario) Référence rapport d’expertise, p. 3

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità urbanistica sulla copertura a monte, non sanata nonostante istanza di variante del 1991 Référence rapport d’expertise, p. 5
  • frazionamento catastale del 1999 non associato a pratica edilizia reperibile Référence rapport d’expertise, p. 5
  • area a verde di 190 mq non utilizzabile Référence rapport d’expertise, p. 3
  • (indirizzo omesso) e rampa in cattivo stato di manutenzione Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • superficie lorda di 442 mq con altezza interna di 3,90 m, adatta a destinazioni industriali/commerciali Référence rapport d’expertise, p. 2
  • ubicazione in zona RDO di riqualificazione urbana, con potenziale di valorizzazione Référence rapport d’expertise, p. 4
  • presenza di impianto fotovoltaico con concessione diretta, elemento di valore aggiunto Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 198.900

Estimation selon le rapport d’expertise : € 198.900 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.8 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
198.900 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di GENOVA
Surface
442 m²
Prix au m²
€ 450/m²

Description du lot

Piena proprietà di immobile uso laboratorio di metri quadrati 442= circa, sito nel Comune di Savignone (GE), Via Marconi N° 16H, facente parte del complesso immobiliare sito in Via Marconi N°16, avente accesso dal civico N° 16H, posto al primo piano, costituito da due zone destinate a laboratorio, due a ripostigli e una a servizio igienico con antibagno e annessa area pertinenziale ad uso corte esclusiva gravata da servitù di passaggio

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Savignone ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 12/11/2026 au Tribunale di GENOVA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €198.900. L’offre minimale admise est de €198.900. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€67.690
 LOTTO 3 (di 8).Posto auto scoperto interno 6, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
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Posto Auto · Clôture le 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Clôture le 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 8 (di 8).Posto auto scoperto interno 16, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 8 (di 8).Posto auto scoperto interno 16, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Clôture le 19/10/2026
€7.751

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