区域地图：Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova
面积 442 m²

Opificio Industriale Savignone, Genova – Base €198.900 | Asta Giudiziaria

Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova · Tribunale di GENOVA

评估报告分析

Edificio industriale ubicato in zona periferica di Genova, su un unico piano con superficie lorda di 442 mq. Struttura in prefabbricati con copertura in vetri U-glass e tamponamenti in blocchetti di calcestruzzo, in buono stato conservativo. Dotato di impianti idraulico, elettrico, fotovoltaico e fognario. Area esterna di 701 mq circa, con rampa di accesso e corte asfaltata in cattivo stato. Valutazione per procedura fallimentare.

发现的风险 (5)

  • servitù di passaggio gravante su rampa e parte della corte (356 mq) a favore dell'immobile attiguo 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • struttura in buono stato conservativo con impianti a norma (elettrico, idraulico, fotovoltaico, fognario) 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistica sulla copertura a monte, non sanata nonostante istanza di variante del 1991 评估报告参考，第 5 页
  • frazionamento catastale del 1999 non associato a pratica edilizia reperibile 评估报告参考，第 5 页
  • area a verde di 190 mq non utilizzabile 评估报告参考，第 3 页
  • (indirizzo omesso) e rampa in cattivo stato di manutenzione 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • superficie lorda di 442 mq con altezza interna di 3,90 m, adatta a destinazioni industriali/commerciali 评估报告参考，第 2 页
  • ubicazione in zona RDO di riqualificazione urbana, con potenziale di valorizzazione 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di impianto fotovoltaico con concessione diretta, elemento di valore aggiunto 评估报告参考，第 3 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 198.900

评估报告估值：€ 198.900 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
198.900 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di GENOVA
面积
442 m²
每平方米价格
€ 450/m²

拍品描述

Piena proprietà di immobile uso laboratorio di metri quadrati 442= circa, sito nel Comune di Savignone (GE), Via Marconi N° 16H, facente parte del complesso immobiliare sito in Via Marconi N°16, avente accesso dal civico N° 16H, posto al primo piano, costituito da due zone destinate a laboratorio, due a ripostigli e una a servizio igienico con antibagno e annessa area pertinenziale ad uso corte esclusiva gravata da servitù di passaggio

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Savignone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di GENOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €198.900。 最低有效出价为 €198.900。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Genova 的全部拍卖 浏览 → 类别 Genova 的工业厂房拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Genova 的其他拍卖

Unità immobiliare ad uso abitazione posta al piano terra di uno stabile di 11 piani, di cui 5 sotto il livello stradale a monte del fabbricato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio igienico, ripostiglio, tre balconi.
Unità immobiliare ad uso abitazione posta al piano terra di uno stabile di 11 piani, di cui 5 sotto il livello stradale a monte del fabbricato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio igienico, ripostiglio, tre balconi.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€67.690
 LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · 19/10/2026 截止
€6.435
 LOTTO 5 (di 8).Posto auto scoperto interno 8, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 5 (di 8).Posto auto scoperto interno 8, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · 19/10/2026 截止
€6.435
 LOTTO 1 (di 8).Posto auto scoperto interno 3, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 1 (di 8).Posto auto scoperto interno 3, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · 19/10/2026 截止
€6.435

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心