Mapa de la zona: Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova
Superficie 300 m²

Opificio Industriale Savignone, Genova – Base €128.500 | Asta Giudiziaria

Via Marconi, 16, 16010 Ponte di Savignone GE, Italia, 16010, Savignone, Genova · Tribunale di GENOVA

Análisis del informe pericial

Edificio industriale prefabbricato in buono stato di conservazione, ubicato a Savignone ((indirizzo omesso)) su unica superficie lorda di 302 mq con area pertinenziale di 114 mq. L'immobile è dotato di impianti idraulico, elettrico e fognario a norma, accessibile tramite rampa carrabile. La valutazione tiene conto di procedure fallimentari e di una riduzione del 15% sul valore di mercato per destinazione d'uso.

Riesgos detectados (5)

  • difformità edilizia sulla copertura, non sanata nonostante istanza di variante del 1991 Referencia del informe pericial, pág. 4

Aspectos favorables (4)

  • struttura prefabbricata in buono stato di conservazione con impianti a norma Referencia del informe pericial, pág. 2

Índice addicta

3,0 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida en línea con la tasación (fuente de la tasación: PVP) 0,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • frazionamento catastale del 1999 non associato a pratica edilizia documentata Referencia del informe pericial, pág. 5
  • ipoteca iscritta a favore della [(indirizzo omesso) nel 2011 Referencia del informe pericial, pág. 7
  • due decreti ingiuntivi trascritti nel 2014 a carico della società debitrice Referencia del informe pericial, pág. 7
  • sentenza di fallimento emessa nel 2015 Referencia del informe pericial, pág. 7

Otros aspectos favorables

  • superficie lorda di 302 mq con area pertinenziale di 114 mq Referencia del informe pericial, pág. 2
  • accesso carrabile tramite rampa dedicata Referencia del informe pericial, pág. 2
  • titolo edilizio in sanatoria ottenuto nel 2010 per l'immobile Referencia del informe pericial, pág. 5
Descargar el informe en PDF

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 128.500

Tasación según el informe pericial: € 128.500 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está 0,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −20.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −19.8 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
128.500 €
Plazo de ofertas
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di GENOVA
Superficie
300 m²
Precio por m²
€ 428/m²

Descripción del lote

Piena proprietà di immobile uso laboratorio – magazzino di metri quadrati 300 circa, sito nel Comune di Savignone (GE), Via Marconi N° 16I, facente parte del complesso immobiliare sito in Via Marconi N°16, avente accesso tramite rampa e porzione di piazzale di proprietà di terzi gravate da servitù di passaggio, posto al primo piano e costituito da un grande locale e servizi con annessa corte di proprietà esclusiva di metri quadrati 114=

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Savignone?

El plazo para presentar ofertas vence el 10/11/2026. La subasta se celebrará después, el 12/11/2026, en el Tribunale di GENOVA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €128.500. La oferta mínima admitida es de €128.500. La puja mínima prevista es de €1.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 10/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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