Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse – Base €7.600 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TERNI

Analyse des Gutachtens

Due locali adibiti a magazzino, ubicati in zona centrale limitrofa al centro storico, con superficie lorda complessiva di 36 mq. Gli immobili, realizzati nel 1939, sono liberi da occupazione ma presentano stato di manutenzione scarso e irregolarità catastali/edilizie da sanare. Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo, applicando una decurtazione del 15% per vendita giudiziaria.

Festgestellte Risiken (5)

  • stato di manutenzione scarso con infiltrazioni e degrado strutturale Verweis Gutachten, S. 10

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione centrale con servizi e collegamenti pubblici vicini Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +0,9 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • irregolarità catastali: indirizzo non aggiornato e aperture non riportate in planimetria Verweis Gutachten, S. 4
  • assenza di dichiarazione di conformità impianto elettrico e mancanza di APE Verweis Gutachten, S. 11
  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie per € 99.593,00 Verweis Gutachten, S. 6
  • decurtazione del 15% applicata per vendita giudiziaria e assenza di garanzie Verweis Gutachten, S. 14

Weitere positive Aspekte

  • superficie complessiva di 36 mq, suddivisa in due unità indipendenti e facilmente divisibili Verweis Gutachten, S. 14
  • assenza di vincoli urbanistici o ambientali che limitino la commerciabilità Verweis Gutachten, S. 9
  • documentazione notarile e trascrizioni complete, con continuità delle trascrizioni Verweis Gutachten, S. 4
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 7.530

Schätzwert laut Gutachten: € 7.530 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +0,9% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −22.5 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −11.6 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
7600 €
Abschlag zum Gutachten
−-1%
Gebotsfrist
17/11/2026
Gericht
Tribunale di TERNI

Beschreibung des Loses

locali uso magazzino

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 17/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di TERNI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €7.600. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €7.530 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert -1 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €5.700. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 17/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich