Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Alessandria, Alessandria – Base €259.312 | Asta Giudiziaria

Via Cremona, 3, 15121 Alessandria AL, Italia, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) privata di circa 900 mq in zona centrale di Alessandria, categoria catastale (ente omesso), classe 8, con accessibilità per disabili. Occupata da terzo con contratto di locazione scaduto. Presenza di ipoteca giudiziale e pignoramento. Valore stimato a €461.000 per vendita giudiziaria.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di locazione scaduto Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (5)

  • ampia metratura di circa 900 mq Verweis Gutachten, S. 2

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +1,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteca giudiziale per €1.139.260,73 Verweis Gutachten, S. 6
  • pignoramento a favore di creditore Verweis Gutachten, S. 6
  • irregolarità edilizie: modifiche tramezze e aperture interne da sanare (CILA in sanatoria) Verweis Gutachten, S. 6
  • stato conservativo discreto con segni di distaccamento di intonaci e tinteggiature da ripristinare

Weitere positive Aspekte

  • zona centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Verweis Gutachten, S. 5
  • accessibilità per soggetti diversamente abili Verweis Gutachten, S. 5
  • presenza di impianto elettrico
  • valore di mercato prudenziale stimato a €650/mq Verweis Gutachten, S. 9
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 461.000

Schätzwert laut Gutachten: € 461.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,8% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −16.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
259.313 €
Abschlag zum Gutachten
−44%
Gebotsfrist
17/11/2026
Gericht
Tribunale di ALESSANDRIA

Beschreibung des Loses

Autorimessa privata di ampia metratura (c.a. 900 mq).

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Alessandria statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 17/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di ALESSANDRIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €259.312. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €461.000 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 44 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €194.484. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 17/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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