Terreno Piazza al Serchio, Lucca – Base €2.447 | Asta Giudiziaria

55035 Piazza al Serchio LU, Italia, 55035, Piazza al Serchio, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analyse des Gutachtens

(nome omesso) unico composto da 10 appezzamenti di terreno boscato e agricolo, per lo più in stato di abbandono, ubicati in zona montana tra i comuni di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso). Superficie totale 41.004 mq, destinazione urbanistica agricola con vincoli paesaggistici e forestali. Presenza di servitù (elettrodotto) e strade interpoderali. Valutazione a corpo con riduzione del 20% per vendita forzata.

Festgestellte Risiken (6)

  • stato di abbandono e fitta vegetazione che rende difficile l'individuazione dei confini

Positive Aspekte (4)

  • superficie totale significativa (41.004 mq) in zona montana

addicta-Index

5,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −71,9 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di servitù attive (elettrodotto) e strade interpoderali
  • incertezza sullo stato locatizio (nessun contratto registrato)
  • vincoli paesaggistici e forestali che limitano l'uso edificatorio
  • frammentazione degli appezzamenti e difficile accessibilità
  • assenza di domanda di mercato per immobili simili in zona

Weitere positive Aspekte

  • destinazione urbanistica agricola con potenziale valorizzazione boschiva
  • assenza di liti con terzi e non segnalati rifiuti o contaminazioni
  • titolarità piena proprietà senza ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 8.700 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −71,9% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
2447 €
Gebotsfrist
09/07/2026
Gericht
Tribunale di LUCCA

Beschreibung des Loses

I diritti dell'intera piena proprietà su vari appezzamenti di terreno per lo più boscato, di natura montana e dalla destinazione urbanistica "agricola", identificati da complessive 10 (dieci) particelle catastali

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Piazza al Serchio statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 09/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 10/07/2026 beim Tribunale di LUCCA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €2.447. Das zulässige Mindestgebot beträgt €2.447. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 09/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Negozio · Endet am 20/10/2026
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€89.048
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