Terreno agricolo sito nella piana del Fucino a 3,5 km. da Avezzano (AQ) +1 Fotos

Terreno – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di AVEZZANO

Analyse des Gutachtens

Terreno agricolo pianeggiante di 8.768 mq ubicato a 3,5 km da Avezzano, in zona agricola sottoposta a conservazione. Il fondo è coltivato, ben conservato e privo di manufatti. La perizia ne stima il valore di mercato a corpo in €61.376, con base d'asta fissata a €58.300.

Festgestellte Risiken (3)

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali per un totale di oltre €177.000 Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (4)

  • terreno perfettamente pianeggiante e ottimale per la coltivazione Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

7,5 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −65,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +2,7
  • Verlauf der Termine 2 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • occupazione da parte dell'esecutato senza contratto di affitto registrato Verweis Gutachten, S. 5
  • vincoli urbanistici che limitano la edificabilità e le attività consentite Verweis Gutachten, S. 8

Weitere positive Aspekte

  • superficie rilevante (8.768 mq) con elevata produttività agricola Verweis Gutachten, S. 4
  • assenza di manufatti e stato conservativo buono Verweis Gutachten, S. 5
  • accessibilità garantita da strada n.2 e vicinanza a centri abitati Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 58.300

Schätzwert laut Gutachten: € 61.376 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −65,7% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −39 % gegenüber dem ersten

  1. 15/04/2026 € 32.794 Ohne Gebote
  2. 17/09/2026 € 24.595 Ohne Gebote −25 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 14/01/2027 € 20.000 Aktuelle Versteigerung −18,7 % gegenüber dem vorherigen Termin

Abwarten oder jetzt bieten?

Bleibt sie ohne Bieter, geht es am Tribunale di AVEZZANO meist weiter, nach etwa 3 Monaten (zwischen 3 und 4): ungefähr zwischen April 2027 und Mai 2027.

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.0 % und −25.0 %).

Von addicta aus früheren Versteigerungen berechnete Häufigkeiten – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
20.000 €
Abschlag zum Gutachten
−66%
Gebotsfrist
13/01/2027
Gericht
Tribunale di AVEZZANO
Fläche
8768 m²
Preis pro m²
€ 2/m²

Beschreibung des Loses

Terreno agricolo sito nella piana del Fucino a 3,5 km. da Avezzano (AQ)

terreno agricolo sito nella piana del Fucino a 3,5 KM da Avezzano (AQ)

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 13/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 14/01/2027 beim Tribunale di AVEZZANO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €20.000. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €58.300 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 66 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €15.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 13/01/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 39.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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