Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
10.328 €
Mindesterhöhung
2000 €
Frist
11/01/2027
Verfahren
Asincrona Telematica
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Piena proprietà di terreno agricolo esteso Ha 00.17.00, sito nel comune di Sciacca in C.da San Giorgio.Alle anzeigenWeniger anzeigen
Piena proprietà di terreno agricolo esteso Ha 00.17.00, sito nel comune di Sciacca in C.da San Giorgio. L’unità immobiliare risulta censita al N.C.T. del Comune di Sciacca al Foglio di mappa n. 153, particella 37, Qualità Seminativo, Classe 5^, Superficie are 17.00, R.D. € 2,63, R.A. € 0,70. La particella in esame è coltivata ad aranceto ed è completa di impianto di irrigazione. L’accesso all’immobile, che dista poche decine di metri dalla S.S. 115, avviene facilmente mediante una strada di collegamento che lo costeggia sul versante occidentale. Inoltre, sul versante opposto rispetto alla S.S. 115, a poche centinaia di metri, si trova la spiaggia di S. Giorgio, caratterizzata da insediamenti urbani con residenze a carattere stagionale. Il terreno, con giacitura in declivio, confina a Nord con la particella 282, a Est con le particelle 116 e 117, a Sud con la particella 274 e ad Ovest con la strada di collegamento alla S.S. 115. Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui trovasi e come meglio descritto nelle relazioni tecniche e di stima agli atti del fascicolo dell'esecuzione, alle quali si fa rinvio per quanto qui non riportato.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 13.770) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 1.239 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 2.189 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 15.959 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 121 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 15.959 auf € 12.966 sinken (−18.8 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di SCIACCA
- Aktenzeichen
- 91/1995
- Verfahrensart
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Asincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 11/01/2027
- Anhörungstermin
- 12/01/2027 · 15:30
- Veröffentlicht am
- 22/10/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen unvollständig: Prüfen Sie die fehlenden Dokumente im PVP oder fragen Sie den Verwalter. Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (2 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
ordinanza GE.pdf
60 KB
avviso vendita proc 91-1995 new 2027-signed.pdf
232 KB
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Sciacca statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 11/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 12/01/2027 beim Tribunale di SCIACCA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €13.770. Das zulässige Mindestgebot beträgt €10.328. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 11/01/2027.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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