Terreno – Base €23.600 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TRENTO

Analyse des Gutachtens

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione è ubicato in località montana del (indirizzo omesso), comprendente terreni a (indirizzo omesso) e piccoli immobili residenziali e accessori. La perizia, redatta in ottemperanza agli standard internazionali, individua una pluralità di cespiti non divisibili, gravati da usufrutto e ipoteche, con valori di stima lordi complessivi pari a €202.424. La zona è caratterizzata da contesto rurale e turistico, con servizi limitati ma prossimità a centri abitati e viabilità principale.

Festgestellte Risiken (6)

  • Presenza di usufrutto su tutti gli immobili principali, con limitazioni alla piena disponibilità per l'acquirente Verweis Gutachten, S. 23

Positive Aspekte (4)

  • Contesto territoriale con buone connessioni viarie e prossimità a servizi essenziali in zona montana turistica Verweis Gutachten, S. 8

Weitere festgestellte Risiken

  • Gravami ipotecari per complessivi €245.000 su tutti i cespiti, con priorità di grado non specificata Verweis Gutachten, S. 29
  • Servitù attive su p.ed. 1300 (passaggi pedonali e carrabili) e consortilità su p.ed. 518/1 Verweis Gutachten, S. 25
  • Assenza di certificazione energetica per l'immobile principale p.ed. 518/1 Verweis Gutachten, S. 21
  • Comproprietà indivisa (6/120) su area edificiale p.ed. 1944/4, con valore marginale Verweis Gutachten, S. 22
  • Possibile presenza di esproprio programmato su terreni p.f. 5005/1 e 5006 per parcheggio pubblico

Weitere positive Aspekte

  • Presenza di immobili residenziali storici (p.ed. 518/1) con struttura originale in pietrame e tetto in coppo Verweis Gutachten, S. 21
  • Terreni boschivi e prativi in area collinare/montana, con potenziale valore paesaggistico e ambientale Verweis Gutachten, S. 19
  • Metodologia di valutazione rigorosa (Market Comparison Approach) con riferimento a fonti accreditate del territorio trentino Verweis Gutachten, S. 23
PDF-Bericht herunterladen

Abwarten oder jetzt bieten?

Bleibt sie ohne Bieter, geht es am Tribunale di TRENTO meist weiter, nach etwa 4 Monaten (zwischen 2 und 4): ungefähr zwischen Februar 2027 und April 2027.

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.0 % und −25.0 %).

Von addicta aus früheren Versteigerungen berechnete Häufigkeiten – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
23.600 €
Gebotsfrist
11/12/2026
Gericht
Tribunale di TRENTO

Beschreibung des Loses

a Lavarone (TN) in Frazione Lanzino tre terreni a prato-bosco fra di loro adiacenti e collocati in prossimità e a monte dell’abitato della Frazione di Lanzino

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 11/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/12/2026 beim Tribunale di TRENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €23.600. Das zulässige Mindestgebot beträgt €17.700.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 11/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich