Terreno – Base €23.600 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TRENTO

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione è ubicato in località montana del (indirizzo omesso), comprendente terreni a (indirizzo omesso) e piccoli immobili residenziali e accessori. La perizia, redatta in ottemperanza agli standard internazionali, individua una pluralità di cespiti non divisibili, gravati da usufrutto e ipoteche, con valori di stima lordi complessivi pari a €202.424. La zona è caratterizzata da contesto rurale e turistico, con servizi limitati ma prossimità a centri abitati e viabilità principale.

发现的风险 (6)

  • Presenza di usufrutto su tutti gli immobili principali, con limitazioni alla piena disponibilità per l'acquirente 评估报告参考，第 23 页

有利因素 (4)

  • Contesto territoriale con buone connessioni viarie e prossimità a servizi essenziali in zona montana turistica 评估报告参考，第 8 页

其他发现的风险

  • Gravami ipotecari per complessivi €245.000 su tutti i cespiti, con priorità di grado non specificata 评估报告参考，第 29 页
  • Servitù attive su p.ed. 1300 (passaggi pedonali e carrabili) e consortilità su p.ed. 518/1 评估报告参考，第 25 页
  • Assenza di certificazione energetica per l'immobile principale p.ed. 518/1 评估报告参考，第 21 页
  • Comproprietà indivisa (6/120) su area edificiale p.ed. 1944/4, con valore marginale 评估报告参考，第 22 页
  • Possibile presenza di esproprio programmato su terreni p.f. 5005/1 e 5006 per parcheggio pubblico

其他有利因素

  • Presenza di immobili residenziali storici (p.ed. 518/1) con struttura originale in pietrame e tetto in coppo 评估报告参考，第 21 页
  • Terreni boschivi e prativi in area collinare/montana, con potenziale valore paesaggistico e ambientale 评估报告参考，第 19 页
  • Metodologia di valutazione rigorosa (Market Comparison Approach) con riferimento a fonti accreditate del territorio trentino 评估报告参考，第 23 页
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等待还是现在出价？

如果流拍，Tribunale di TRENTO 通常会在约 4 个月后重新拍卖 （2 至 4）：大约在 2027年2月 至 2027年4月 之间.

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.0% 到 25.0%）。

addicta 根据以往拍卖计算的频率，并非预测或保证。

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起拍价
23.600 €
出价截止
11/12/2026
法院
Tribunale di TRENTO

拍品描述

a Lavarone (TN) in Frazione Lanzino tre terreni a prato-bosco fra di loro adiacenti e collocati in prossimità e a monte dell’abitato della Frazione di Lanzino

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TRENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €23.600。 最低有效出价为 €17.700。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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