Terreno edificabile ubicato a Bientina (PI) - Via Leonardo Fibonacci appezzamento di terreno seminativo arborato che al momento del sopralluogo si presentava incolto e con vegetazione in crescita spontane situato in zona Pratogrande con accesso direttamente dalla viabilità pubblica. +3 Fotos

Terreno Bientina, Pisa – Base €0 | Asta Giudiziaria

VIA LEONARDO FIBONACCI, 56031, Bientina, Pisa · Tribunale di PRATO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un capannone artigianale ubicato a Bientina, inserito in un complesso di immobili a schiera, con superficie commerciale di 242,13 mq. Il terreno edificabile adiacente, di 11.700 mq, è destinato a zona industriale secondo il piano urbanistico comunale. Entrambi i beni sono liberi da vincoli artistici o storici, ma il capannone presenta un'apertura non autorizzata da ripristinare e risulta occupato senza titolo.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi Verweis Gutachten, S. 9

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) stato di manutenzione per tipologia artigianale/industriale Verweis Gutachten, S. 8

Weitere festgestellte Risiken

  • apertura non autorizzata nella parete divisoria con unità confinante Verweis Gutachten, S. 8
  • assenza di certificati di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) Verweis Gutachten, S. 13
  • ipoteca volontaria di €250.000 e ipoteca giudiziale di €85.000 Verweis Gutachten, S. 12
  • deprezzamento del 10% applicato per stato conservativo Verweis Gutachten, S. 25

Weitere positive Aspekte

  • accesso diretto da strada privata con possibilità di ampliamento resede Verweis Gutachten, S. 5
  • terreno edificabile in zona industriale con piano attuativo in corso Verweis Gutachten, S. 16
  • assenza di vincoli condominiali o demaniali

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Ausgangspreis
0 €
Gebotsfrist
26/11/2026
Gericht
Tribunale di PRATO
Fläche
11700 m²

Beschreibung des Loses

Terreno edificabile ubicato a Bientina (PI) - Via Leonardo Fibonacci appezzamento di terreno seminativo arborato che al momento del sopralluogo si presentava incolto e con vegetazione in crescita spontane situato in zona Pratogrande con accesso direttamente dalla viabilità pubblica.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Bientina statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/11/2026 beim Tribunale di PRATO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €0. Das zulässige Mindestgebot beträgt €215.286. Die Mindesterhöhung beträgt €10.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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