Terreno a Bientina — base €0

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di pignoramento è un capannone artigianale ubicato a Bientina, inserito in un complesso di immobili a schiera, con superficie commerciale di 242,13 mq. Il terreno edificabile adiacente, di 11.700 mq, è destinato a zona industriale secondo il piano urbanistico comunale. Entrambi i beni sono liberi da vincoli artistici o storici, ma il capannone presenta un'apertura non autorizzata da ripristinare e risulta occupato senza titolo.

Risques relevés (5)

occupazione senza titolo da parte di terzi Référence rapport d’expertise, p. 9

Points favorables (4)

(indirizzo omesso) stato di manutenzione per tipologia artigianale/industriale Référence rapport d’expertise, p. 8

Autres risques relevés

apertura non autorizzata nella parete divisoria con unità confinante Référence rapport d’expertise, p. 8
assenza di certificati di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) Référence rapport d’expertise, p. 13
ipoteca volontaria di €250.000 e ipoteca giudiziale di €85.000 Référence rapport d’expertise, p. 12
deprezzamento del 10% applicato per stato conservativo Référence rapport d’expertise, p. 25

Autres points favorables

accesso diretto da strada privata con possibilità di ampliamento resede Référence rapport d’expertise, p. 5
terreno edificabile in zona industriale con piano attuativo in corso Référence rapport d’expertise, p. 16
assenza di vincoli condominiali o demaniali

Télécharger le rapport PDF

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Bientina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 26/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/11/2026 au Tribunale di PRATO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €0. L’offre minimale admise est de €215.286. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 26/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Terreno Bientina, Pisa – Base €0 | Asta Giudiziaria

Analyse du rapport d’expertise

Description du lot

Le bien immobilier

Comment acheter

Le contexte

Questions fréquentes sur cette vente

Terreno Bientina, Pisa – Base €0 | Asta Giudiziaria

Analyse du rapport d’expertise

Description du lot

Le bien immobilier

Comment acheter

Le contexte

Créer un compte gratuit

Questions fréquentes sur cette vente

Explorer des ventes et contenus liés

Autres ventes à Pisa

Guides utiles pour acheter aux enchères

Ceux qui ont vu cette vente ont aussi contacté

Ventes similaires à celle-ci