Terreno edificabile ubicato a Bientina (PI) - Via Leonardo Fibonacci appezzamento di terreno seminativo arborato che al momento del sopralluogo si presentava incolto e con vegetazione in crescita spontane situato in zona Pratogrande con accesso direttamente dalla viabilità pubblica. +3 fotos

Terreno Bientina, Pisa – Base €0 | Asta Giudiziaria

VIA LEONARDO FIBONACCI, 56031, Bientina, Pisa · Tribunale di PRATO

Análisis del informe pericial

L'immobile oggetto di pignoramento è un capannone artigianale ubicato a Bientina, inserito in un complesso di immobili a schiera, con superficie commerciale di 242,13 mq. Il terreno edificabile adiacente, di 11.700 mq, è destinato a zona industriale secondo il piano urbanistico comunale. Entrambi i beni sono liberi da vincoli artistici o storici, ma il capannone presenta un'apertura non autorizzata da ripristinare e risulta occupato senza titolo.

Riesgos detectados (5)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi Referencia del informe pericial, pág. 9

Aspectos favorables (4)

  • (indirizzo omesso) stato di manutenzione per tipologia artigianale/industriale Referencia del informe pericial, pág. 8

Otros riesgos detectados

  • apertura non autorizzata nella parete divisoria con unità confinante Referencia del informe pericial, pág. 8
  • assenza di certificati di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) Referencia del informe pericial, pág. 13
  • ipoteca volontaria di €250.000 e ipoteca giudiziale di €85.000 Referencia del informe pericial, pág. 12
  • deprezzamento del 10% applicato per stato conservativo Referencia del informe pericial, pág. 25

Otros aspectos favorables

  • accesso diretto da strada privata con possibilità di ampliamento resede Referencia del informe pericial, pág. 5
  • terreno edificabile in zona industriale con piano attuativo in corso Referencia del informe pericial, pág. 16
  • assenza di vincoli condominiali o demaniali

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
0 €
Plazo de ofertas
26/11/2026
Tribunal
Tribunale di PRATO
Superficie
11700 m²

Descripción del lote

Terreno edificabile ubicato a Bientina (PI) - Via Leonardo Fibonacci appezzamento di terreno seminativo arborato che al momento del sopralluogo si presentava incolto e con vegetazione in crescita spontane situato in zona Pratogrande con accesso direttamente dalla viabilità pubblica.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Bientina?

El plazo para presentar ofertas vence el 26/11/2026. La subasta se celebrará después, el 27/11/2026, en el Tribunale di PRATO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €0. La oferta mínima admitida es de €215.286. La puja mínima prevista es de €10.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 26/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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