Terreno parzialmente edificabile sito in Canicattì (AG) alla Via Monsignor Ficarra snc, e lungo la SS 610 proveniente da Naro, con superficie complessiva di circa mq 3.090. Il terreno è completamente incolto, non presenta alcun tipo di piantumazione. Il terreno si presta a essere edificato in parte, essendo posto in una zona D3 e F9 del piano regolatore e in parte sottoposta a vincolo paesaggistico, come risultante al momento della redazione della perizia di stima. +3 Fotos

Terreno Canicattì, Agrigento – Base €17.508 | Asta Giudiziaria

Via Monsignor Ficarra snc, Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) edificabile parzialmente incolto di circa 3.090 mq ubicato a Canicattì ((indirizzo omesso)), in zona commerciale periferica con accesso libero dalla pubblica via. Parzialmente vincolato paesaggisticamente (fascia 150 m da corsi d'acqua) e con parte edificabile secondo parametri urbanistici specifici. Valore stimato a corpo con metodo comparativo.

Festgestellte Risiken (3)

  • (indirizzo omesso) paesaggistico su parte della superficie (fascia 150 m da corsi d'acqua) Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (4)

  • Posizione strategica in periferia commerciale con accesso diretto da strada statale Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

6,9 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −64,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,6
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Assenza di opere di urbanizzazione primaria e secondaria nella zona Verweis Gutachten, S. 3
  • Presenza di pignoramento immobiliare trascritto Verweis Gutachten, S. 4

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) complessiva di 3.090 mq con potenziale edificatorio parziale Verweis Gutachten, S. 3
  • Zona con traffico sostenuto e vicinanza a servizi commerciali e pubblici Verweis Gutachten, S. 3
  • Metodo di stima basato su comparazione diretta con immobili similari Verweis Gutachten, S. 6
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 48.822 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −64,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 31/07/2026 € 23.344 Ohne Gebote
  2. 04/12/2026 € 17.508 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
17.508 €
Gebotsfrist
03/12/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO
Fläche
3090 m²
Preis pro m²
€ 6/m²

Beschreibung des Loses

Terreno parzialmente edificabile sito in Canicattì (AG) alla Via Monsignor Ficarra snc, e lungo la SS 610 proveniente da Naro, con superficie complessiva di circa mq 3.090. Il terreno è completamente incolto, non presenta alcun tipo di piantumazione. Il terreno si presta a essere edificato in parte, essendo posto in una zona D3 e F9 del piano regolatore e in parte sottoposta a vincolo paesaggistico, come risultante al momento della redazione della perizia di stima.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Canicattì statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 03/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 04/12/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €17.508. Das zulässige Mindestgebot beträgt €13.131. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 03/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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