Magazzini E Locali Di Deposito Canicattì, Agrigento – Base €52.312 | Asta Giudiziaria

Via Alcide De Gasperi, 51, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

Magazzino in cemento armato di circa 274 mq a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), zona periferica residenziale/commerciale con buoni collegamenti, costruito nel 1978, attualmente libero e utilizzato come deposito merci. Lo stabile presenta finiture interne degradate e un piccolo ambiente posteriore privo di illuminazione naturale.

Festgestellte Risiken (5)

  • ipoteche giudiziali (iscrizioni del 1996, 2012 e pignoramenti del 2013, 2017, 2019)

Positive Aspekte (4)

  • superficie commerciale di 274 mq ideale per deposito merci

addicta-Index

5,2 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −52,3 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,2
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato manutentivo scadente (infiltrazioni, umidità, degrado delle finiture)
  • assenza di certificazioni impiantistiche
  • accesso limitato a un solo portone garage in ferro
  • ambiente posteriore non ricevente aria/luce dall'esterno

Weitere positive Aspekte

  • posizione in zona fornita di servizi (negozi, uffici, collegamenti viari)
  • struttura in cemento armato con accesso diretto dalla pubblica via
  • zona urbanistica (indirizzo omesso) con possibilità di ristrutturazione/ampliamento (entro limiti normativi)
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 109.600 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −52,3% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
52.313 €
Gebotsfrist
30/07/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO
Fläche
274 m²
Preis pro m²
€ 191/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

Magazzino sito in Canicattì (AG) alla Via Alcide De Gasperi n. 51, con superficie complessiva di mq 274, posto al piano terra di uno stabile a più elevazioni. Dal punto di vista urbanistico l’immobile ricade in zona “B1” del vigente P.R.G. del Comune di Canicattì.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Canicattì statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 30/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 31/07/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €52.312. Das zulässige Mindestgebot beträgt €39.234. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 30/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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