Magazzini E Locali Di Deposito Canicattì, Agrigento – Base €52.312 | Asta Giudiziaria

Via Alcide De Gasperi, 51, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Magazzino in cemento armato di circa 274 mq a (indirizzo omesso), zona periferica residenziale/commerciale con buoni collegamenti, costruito nel 1978, attualmente libero e utilizzato come deposito merci. Lo stabile presenta finiture interne degradate e un piccolo ambiente posteriore privo di illuminazione naturale.

发现的风险 (5)

  • ipoteche giudiziali (iscrizioni del 1996, 2012 e pignoramenti del 2013, 2017, 2019)

有利因素 (4)

  • superficie commerciale di 274 mq ideale per deposito merci

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −52,3% (估值来源:评估报告分析) +2,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato manutentivo scadente (infiltrazioni, umidità, degrado delle finiture)
  • assenza di certificazioni impiantistiche
  • accesso limitato a un solo portone garage in ferro
  • ambiente posteriore non ricevente aria/luce dall'esterno

其他有利因素

  • posizione in zona fornita di servizi (negozi, uffici, collegamenti viari)
  • struttura in cemento armato con accesso diretto dalla pubblica via
  • zona urbanistica (indirizzo omesso) con possibilità di ristrutturazione/ampliamento (entro limiti normativi)

与市场对比

评估报告估值:€ 109.600 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −52,3%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
52.313 €
出价截止
30/07/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
274 m²
每平方米价格
€ 191/m²
楼层
T

拍品描述

Magazzino sito in Canicattì (AG) alla Via Alcide De Gasperi n. 51, con superficie complessiva di mq 274, posto al piano terra di uno stabile a più elevazioni. Dal punto di vista urbanistico l’immobile ricade in zona “B1” del vigente P.R.G. del Comune di Canicattì.

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关于这场拍卖的常见问题

Canicattì 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 30/07/2026。 拍卖随后将于 31/07/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €52.312。 最低有效出价为 €39.234。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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