Karte der Umgebung: VIA RINALDO PIAGGIO 54, 16049, Santo Stefano d'Aveto, Genova

Terreno Santo Stefano d'Aveto, Genova – Base €465.000 | Asta Giudiziaria

VIA RINALDO PIAGGIO 54, 16049, Santo Stefano d'Aveto, Genova · Tribunale di GENOVA

Analyse des Gutachtens

Struttura assistenziale storica di pregio architettonico razionalista, realizzata nel 1939, ubicata in zona montana a quota 1000 metri slm. L'edificio, tutelato ai sensi della Legge 1089/1939, è stato parzialmente ristrutturato tra il 1997 e il 2007 ma versa in stato conservativo mediocre a causa di abbandono e atti vandalici. Comprende tre edifici principali, un giardino e una cisterna. I terreni circostanti sono seminativi e prato.

Festgestellte Risiken (6)

  • (indirizzo omesso) con degrado di arredi e pavimentazioni storiche Verweis Gutachten, S. 13

Positive Aspekte (4)

  • Architettura razionalista di pregio storico-artistico, progettata da (nome omesso), tutelata dalla (indirizzo omesso) Verweis Gutachten, S. 5

Weitere festgestellte Risiken

  • Presenza di vincoli artistici e storici che limitano interventi edilizi Verweis Gutachten, S. 21
  • Ipoteca volontaria di €1.500.000 e ipoteca giudiziale di €99.888 Verweis Gutachten, S. 15
  • Corrispondenza catastale non aggiornata con difformità tra planimetria e stato di fatto Verweis Gutachten, S. 12
  • Pratiche edilizie incomplete e collaudi statici mancanti
  • (ente omesso) pubblici erogati non verificati e potenziali irregolarità nella loro destinazione

Weitere positive Aspekte

  • Complesso funzionale originale con soluzioni innovative per l'epoca, progettato per ospitare 240 bambini Verweis Gutachten, S. 5
  • (indirizzo omesso) in zona panoramica a quota 1000 metri slm, con accesso a servizi e centri abitati vicini Verweis Gutachten, S. 4
  • (indirizzo omesso) complessiva di 6.897 mq, con possibilità di riutilizzo come struttura ricettiva o residenziale protetta Verweis Gutachten, S. 8
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.9 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
465.000 €
Gebotsfrist
22/01/2027
Gericht
Tribunale di GENOVA

Beschreibung des Loses

I beni oggetto di pignoramento che costituiscono il lotto unico in vendita sono i seguenti:•Bene n°1: struttura assistenziale ubicato a Santo Stefano d’Aveto (GE) – Via Rinaldo Piaggio civ.54.•Bene n°2: terreno seminativo ubicato a Santo Stefano d’Aveto (GE) – Via Rinaldo Piaggio.•Bene n°3: terreno a prato ubicato a Santo Stefano d’Aveto (GE) – Via Rinaldo Piaggio.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Santo Stefano d'Aveto statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 22/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 26/01/2027 beim Tribunale di GENOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €465.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €348.750. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 22/01/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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 LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
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