Locale in Palermo, con accesso dalla Via Nicolò Gervasi NN. 2, 2/a e 2/b e dalla via Torremuzza N.17, piano terra, F. 135, p.lla 282 sub 66 categoria C/1, oggi a) fg. 135, p.lla 282, sub. 72, cat. catastale C/1, superficie catastale 57 m2 e b) locale commerciale – attiguo il primo ma indipendente e con questo confinante fg. 135, p.lla 282, sub. 73, cat. catastale C/1, superficie catastale 33 m2.

Negozi, Botteghe Palermo, Palermo – Base €77.700 | Asta Giudiziaria

Via Torremuzza, 17, 90133 Palermo PA, Italia, Palermo · Tribunale di PALERMO

Análisis del informe pericial

L'immobile oggetto di stima è un lotto unico composto da due locali commerciali al piano terra in (indirizzo omesso) n. 17 e via (nome omesso) n. 2B, derivanti da frazionamento catastale. Il sub. 72 (57 mq) è una pizzeria da asporto con stato manutentivo buono ma con segni di umidità e impianti recentemente adeguati. Il sub. 73 (33 mq) è un locale in stato scadente con difformità catastali e impianto elettrico non a norma. La proprietà è gravata da ipoteca volontaria e pignoramento giudiziario.

Riesgos detectados (6)

  • occupazione illegittima del sub. 72 da parte di terzo con contratto di locazione non opponibile

Aspectos favorables (5)

  • posizione centrale in zona commerciale di (indirizzo omesso)

Índice addicta

2,8 / 10

Poco interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida en línea con la tasación (fuente de la tasación: PVP) 0,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 6 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,2

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • difformità catastali e edilizie (eliminazione servizio igienico nel sub. 73)
  • (indirizzo omesso). 73 non a norma (costi di adeguamento stimati €1.500)
  • umidità da risalita capillare nel sub. 72 con distacchi di intonaco
  • assenza di APE valido per entrambi i locali
  • presenza di ipoteca volontaria e pignoramento giudiziario

Otros aspectos favorables

  • sub. 72 recentemente ristrutturato con impianti aggiornati
  • superficie commerciale complessiva di 97 mq (113 mq secondo criteri alternativi)
  • autorizzazioni edilizie e agibilità regolari per il sub. 72
  • possibilità di riunificazione futura dei due subalterni
Descargar el informe en PDF

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 77.700

Tasación según el informe pericial: € 81.800 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está 0,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −20.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
77.700 €
Plazo de ofertas
06/10/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO
Planta
terra

Descripción del lote

Locale in Palermo, con accesso dalla Via Nicolò Gervasi NN. 2, 2/a e 2/b e dalla via Torremuzza N.17, piano terra, F. 135, p.lla 282 sub 66 categoria C/1, oggi a) fg. 135, p.lla 282, sub. 72, cat. catastale C/1, superficie catastale 57 m2 e b) locale commerciale – attiguo il primo ma indipendente e con questo confinante fg. 135, p.lla 282, sub. 73, cat. catastale C/1, superficie catastale 33 m2.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Palermo?

El plazo para presentar ofertas vence el 06/10/2026. La subasta se celebrará después, el 07/10/2026, en el Tribunale di PALERMO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €77.700. La oferta mínima admitida es de €58.275. La puja mínima prevista es de €3.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 06/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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Negozio · Vence el 20/10/2026
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 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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