Piena proprietà di villa unifamiliare sita in Foggia, lungo la via del Salice, podere 594, costituita da piano interrato, piano terra e piano primo, con terreno di mq.1183 asservito all’edificio, individuato catastalmente come corte esclusiva +11 fotos

Abitazione In Ville Foggia, Foggia – Base €259.454 | Asta Giudiziaria

Via del Sole-via del Salice, 71122 Foggia FG, Italia, 71121, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Análisis del informe pericial

La perizia integra la relazione depositata in data 18/04/2024, completando il paragrafo sulla legittimità urbanistica dei terreni e valutando la congruità dei canoni di locazione per i fabbricati oggetto di pignoramento. I terreni risultano soggetti a vincoli di destinazione urbanistica e ambientali, mentre per i fabbricati non è possibile documentare la situazione a causa di carenze negli archivi comunali. La situazione urbanistica consente comunque l'alienabilità dei beni.

Riesgos detectados (3)

  • assenza di documentazione urbanistica per i fabbricati a causa di carenze negli archivi comunali Referencia del informe pericial, pág. 4

Aspectos favorables (3)

  • terreni con destinazione urbanistica definita e vincoli ambientali noti Referencia del informe pericial, pág. 3

Índice addicta

7,1 / 10

Interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −68,4 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: PVP) +2,8
  • Historial de intentos 1 intento anterior quedó desierto +0,5
  • Riesgos del informe pericial 3 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,2

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • terreni soggetti a vincoli di destinazione urbanistica e ambientali (AdB P.A.I.) Referencia del informe pericial, pág. 3
  • rischio di irregolarità nella legittimità urbanistica dei fabbricati, non documentata Referencia del informe pericial, pág. 5

Otros aspectos favorables

  • situazione urbanistica dei beni consente l'alienabilità ai sensi dell'art. 46 comma 5 DPR 380/2001 Referencia del informe pericial, pág. 5
  • canoni di locazione valutati congrui secondo le disposizioni del G.E. Referencia del informe pericial, pág. 5
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Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 820.000

El precio de salida está −68,4% respecto a la tasación oficial (PVP).

Historial de rebajas del lote

Un intento antes de este · −25 % respecto al primero

  1. 07/07/2026 € 345.938 Desierta
  2. 18/12/2026 € 259.454 Subasta actual −25 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
259.454 €
Descuento sobre la tasación
−68%
Plazo de ofertas
17/12/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA

Descripción del lote

Piena proprietà di villa unifamiliare sita in Foggia, lungo la via del Salice, podere 594, costituita da piano interrato, piano terra e piano primo, con terreno di mq.1183 asservito all’edificio, individuato catastalmente come corte esclusiva

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Foggia?

El plazo para presentar ofertas vence el 17/12/2026. La subasta se celebrará después, el 18/12/2026, en el Tribunale di FOGGIA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €259.454. Respecto a la tasación pericial de €820.000, el ahorro sobre el valor de mercado es del 68 %. La oferta mínima admitida es de €194.590.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 17/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 25.0 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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